Obsah:
Pokud obdržíte nájemné v rámci programu § 8, známého také jako program poukázky na bydlení, jste vázáni dvěma soubory pravidel. Nejdříve se musíte řídit obecnými pravidly oddílu 8 stanovenými Ministerstvem pro bydlení a rozvoj měst USA a místním úřadem pro bydlení. Za druhé, jste vázáni podmínkami pronájmu na vašem pozemku. Obecně platí, že pokud váš pronájem nestanoví jinak, hosté jsou povoleni v sekci 8 nemovitosti. Problém nastane, když se hosté stanou spíš spolubydlícími a na změny nepozorujete svého pronajímatele ani bytového úřadu.
§ 8 Obyvatelé
Chcete-li se kvalifikovat do sekce 8, musíte ohlásit příjmy všech dospělých žijících ve vaší domácnosti. Musíte také poskytnout základní informace pro každého, kdo žije ve vašem domě. Místní bytový úřad, který zpracovává a schvaluje vaši žádost v oddílu 8, využívá tyto informace k tomu, aby vás mohl kvalifikovat pro poukázky na bydlení. Využívají informace o příjmech, aby určily, kolik nájemného budete odpovídat za placení a kolik pomoci máte nárok na příjem. Osobní údaje využívají k provádění kontrol na pozadí každého, kdo bude bydlet ve vašem domě. Lidé s určitými typy odsouzení za trestný čin ve své historii nemusí být oprávněni žít v § 8 bydlení. Z těchto důvodů jste povinni poskytnout všechny tyto informace bytovému úřadu dříve, než budete moci schválit poukázky.
Zásady hosta
Než se přestěhujete do nového domova, projednejte zásady hostování s místním bytovým úřadem a pronajímatelem. Pronajímatelé jsou schopni navrhnout své vlastní pokyny, pokud jde o hosty, ale očekávají, že se setkají se situací, ve které mohou hosté pobývat po stanovenou dobu, aby vyhověli souhlasům pronajímatelů. Pokud zjistíte tyto podmínky a přijmete poukázky a podepíšete nájem, budete povinni je dodržovat.
Hosté versus noví nájemníci
Máte-li hosty v domě, kteří mají v úmyslu rozšířit své pobyty nad rámec přijatelných pokynů pro hosta ve vašem pronájmu nebo jak je stanoveno místním úřadem pro bydlení, musíte okamžitě upozornit pronajímatele a bytový úřad. Hosté s prodlouženým pobytem mohou být do nájmu doplněni a jejich příjem může bytový úřad připočítat k příjmům vaší domácnosti. Jejich příjem pravděpodobně sníží výši pomoci, kterou obdržíte, protože se očekává, že přispěje na nájemné. Bytový úřad a pronajímatel mají právo odmítnout, aby se váš navrhovaný nový nájemce přestěhoval dovnitř. Váš nový nájemce bude také muset projít šekem na pozadí, stejně jako když jste byl schválen pro poukazy na bydlení.
Porušování pravidel
Umožnit hostům, aby překročili své uvítání a pobývali ve vašem domě, by mohlo mít vážné důsledky pro vás. Můžete být vyhoštěni a můžete ztratit pomoc podle oddílu 8. t Pokud ztratíte pomoc při porušování pravidel podle § 8, nebudete moci získat nárok na jakoukoli budoucí pomoc v oblasti bydlení, včetně veřejného bydlení.