Obsah:
Louisiana zákony o nepříznivém držení dovolit komukoli se podílet na nároku na zemi v Louisianě za specifických podmínek. Nepříznivý majetek, někdy nazvaný práva squattera, je právní termín, který znamená převzít vlastnictví vlastnictví bez souhlasu původního vlastníka. Časový rámec pro uplatnění nároku na louisianskou půdu se liší od 10 do 30 let. Aby bylo možné vyhovět tvrzení o nepříznivém vlastnictví, musí žalobce majetek vlastnit otevřeně po dobu stanovenou po sobě.
Krok
Take a udržet exkluzivní, skutečné fyzické držení půdy v Louisianě bez svolení původního majitele. Majetek musí být otevřeně viditelný a nepřetržitý po dobu nejméně 10 let.
Krok
Vlastnit barvu titulu na zemi, kterou si nárokujete 10 let. Barevný název znamená, že osoba, která si uplatňuje nárok, má nějaký typ dokumentu - nikoli řádně předaný titul - který způsobuje, že věří v dobrou víru, že má právo vlastnit zemi. Tituly, které jsou přenášeny nesprávně z důvodu administrativních a jiných chyb, se také hodí k popisu barvy titulu. Jestliže dva nebo více lidí má oddělené skutky na stejném pozemku země, skutky reprezentují Barva titulu.
Krok
Platit daně z nemovitosti po dobu nejméně 10 let. Zatímco tam jsou žádné zvláštní odkazy na zaplacení daní uvnitř Louisiana státních zákonů o nepříznivém držení, stát Louisiana má práva žádat a prodávat nějaký majetek s minulostí-po vlastnictví daně. Stát může převzít, prodat a prodat nemovitost s delikventními daněmi 1. května roku následujícího po dni vyměření daně.
Krok
Udržujte vlastnictví nemovitosti otevřeně, výlučně a fyzicky po dobu nejméně 30 let, pokud neexistuje nárok na Color of Title.
Krok
Spis o nepříznivém nároku na vlastnictví s úřadem okresního úředníka ve farnosti, kde se pozemek nachází po uplynutí předepsaných lhůt. Pokud máte například Color of Title, podejte nárok po nepřetržitém a otevřeném držení po dobu 10 let. Bez barvy titulu, podejte nárok po 30 letech.