Obsah:
Při koupi nemovitosti v blízkosti pláže je přístup na pláž zajištěn právy na pláži. V podmínkách práv skutku, slovo pláž je používána definovat nějaké tělo vody s připojenou zemí lokalizovanou k moři toe duny, hřeben duny, nebo v některých případech, vysoká voda.
Definice
Porušená plážová práva zajišťují, že určité oblasti pláže jsou přístupné veřejnosti, i když je pláž v soukromém vlastnictví. Mnoho nábřeží domy jsou prodávány s deeded plážová práva jako vybavení.
Účel
Soukromý majitel pláže má právo odstranit případné přestupky, ale pokud váš majetek obsahuje práva na pláž, můžete svobodně přistupovat k určitým oblastem bez postihu majitele. Také, deeded plážová práva poskytují specifickou cestu přímo k pláži nebo nábřeží. Zakoupením nemovitosti s těmito právy se rozumí, že máte zaručen přístup ke stezce a do dalších určených oblastí.
Nesrovnalosti
Oblasti, kde převládají pláže, jako je Florida a Hamptons, se setkaly s problémy se zanedbanými právy na pláži. V některých případech nejsou vymezené oblasti jasně definovány v soukromých listinách, což vytváří problémy s ohledem na to, které oblasti pláže jsou skutečně veřejné a přístupné. Jako výsledek, soudy přes přístup na pláž jsou obyčejné v těchto oblastech.