Obsah:
Než si vezmete hypotéku, musíte ujistěte se, že si můžete dovolit měsíční platbu. Podle Bankrate, nechcete utrácet více než 28 procent z vašeho předčasného měsíčního příjmu na hypotéku, nebo vaše celkové dluhové platby překročí 36 procent z vašeho měsíčního příjmu. Výše měsíční platby bude určena podle toho, kolik si půjčíte a úrokovou sazbu, kterou zaplatíte
Krok
Vydělte úrokovou sazbu o 12 pro zobrazení měsíční sazby. Například, pokud vaše 30-leté hypotéky má úrokovou sazbu 4,12%, rozdělte 0,0412 o 12, abyste získali měsíční sazbu 0,003433.
Krok
Přidejte 1 k měsíční sazbě. V tomto příkladu přidejte 1 až 0,003433, abyste získali 1.003433.
Krok
Zvyšte výsledek na 360. moc, protože provedete 360 plateb za 30 let hypotéky. V tomto příkladu zvýšíte 1.003433 na 360. sílu pro získání 3.4354.
Krok
Výsledek kroku 3 vynásobte měsíční úrokovou sazbou. V tomto příkladu vynásobte hodnotu 3.4354 o 0,003433, abyste získali hodnotu 0,011792.
Krok
Odečtěte 1 od výsledku kroku 3. V tomto příkladu odečtěte 1 od 3.4354, abyste získali 2.4354.
Krok
Výsledek kroku 4 vydělte výsledkem kroku 5. V tomto příkladu rozdělte 0,00792 o 2,4354 a získáte 0,0048436.
Krok
Vynásobte výsledek kroku 6 částkou hypotečního úvěru, který bude zobrazovat měsíční splátky. Chcete-li dokončit příklad, pokud jste si vzal 150.000 dolarů hypotéku, násobit 0.0048436 o 150.000 dolarů najít své měsíční platby bude 726,54 dolarů.