Obsah:
Pojistné plnění se vztahuje na smlouvu uzavřenou mezi pojistitelem a jinou stranou, podle které je pojistitel povinen nahradit druhé straně veškeré škody, na které se vztahuje smlouva. Existují dvě obecné formy pojištění odpovědnosti za škody. Jeden typ, ochranné pojištění dodavatelů, je odebíráno generálními dodavateli při stavbě domu nebo provádění renovací. To se vztahuje na vlastníka nemovitosti, pokud se generální dodavatel stane neschopným dokončit práci z důvodu smrti nebo finančních nedostatků, nebo pokud byla práce vadná. Jiný druh je obecně odkazoval se na jako pojištění titulu, a pokryje vlastníky a věřitele když titul je vadný.
Název Pojištění
Existují dva obecné typy pojištění pojištění: politika vlastníka a věřitele. Obecně pokrývají i majitele nebo věřitele proti nárokům na vady v titulu nemovitosti. Tyto vady mohou vyplývat z nároků z podvodu, padělání, zástavních práv, zásahů, věcných břemen a jiných subjektů, které si nárokují vlastnictví. Politika věřitele může také chránit před nároky vyplývajícími z nepřesných ocenění nemovitostí. Politiky věřitele jsou obvykle vázány na hodnotu úvěru a snižují se s poklesem zůstatku úvěru. Většina věřitelů nebude poskytovat hypoteční úvěr bez toho, aby dlužník získal pojištění vlastníka. Politika věřitele je obecně vázána na hypotéku, zatímco politika vlastníka je připojena k nemovitosti. Hypotečníci někdy vyjednávají o zahrnutí pojistného do kupní ceny nemovitosti.