Obsah:
Obecní úřady jsou právnické osoby se sídlem v Texasu pod vedením Texaské komise pro kvalitu životního prostředí. MUDs jsou vytvořeny, když TCEQ schvaluje petici předloženou vlastníky nemovitostí nebo developery, kteří mají v úmyslu vybudovat dělení. MUD nese právní a finanční odpovědnost za poskytování infrastruktury a souvisejících služeb. Za tímto účelem jsou MUD pověřeny daňovým úřadem.
Co MUD daně dělají
Daně MUD jsou daně ad valorem. To znamená, že daň MUD je daň z nemovitostí. Výše daně, kterou majitel nemovitosti platí, závisí na vyhodnocené hodnotě nemovitosti a sazbách stanovených MUD. Příjmy z daní MUD se obvykle používají k úhradě dluhopisů vydávaných k financování projektů infrastruktury. Poskytování vodohospodářských, kanalizačních a pevných odpadů jsou typické funkce MUD. MUD také budují, provozují a udržují další projekty. Ty mohou zahrnovat snahy o ochranu, hasičskou, zavlažovací infrastrukturu a výrobu elektrické energie. MUD mohou také vybavit rekreační zařízení, jako jsou parky, sportoviště a bazény.