Obsah:
Program federální sekce 8, známý také jako program poukázek na bydlení, poskytuje dotace na nájemné ve formě poukázek jednotlivcům a rodinám s nízkými příjmy. Ti, kteří jsou pro tento program schváleni, mohou tyto poukázky využít k pronájmu domů ve vlastnictví soukromých pronajímatelů. Chcete-li se stát nájemcem sekce 8, musíte splnit normy stanovené místním úřadem pro bydlení. Po schválení programu budete muset požádat o bydlení kontaktováním místních pronajímatelů, kteří se programu účastní.
Krok
Obraťte se na místní obecní úřad. Zatímco program sekce 8 je federální, orgány veřejné správy spravují program na místní úrovni. V některých oblastech je k dispozici pořadník pro poukázky. Vzhledem k vysoké poptávce a nedostatku finančních prostředků může být čekací listina na poukázky na některých místech uzavřena i novým žadatelům.
Krok
Dokončete proces žádosti o bydlení. Každý program má svá vlastní kritéria způsobilosti, takže je budete muset před podáním žádosti zkontrolovat. Součástí procesu podávání žádostí je kontrola pozadí trestního řízení. Připravte se na dokumentaci svých příjmů, úspor a složení rodiny, jako jsou přiznání k dani z příjmů, výpisy z bank, výplaty a rodné listy pro vaše děti.
Krok
Zkontrolujte svůj kredit. § 8 pronajímatelé mají své vlastní nájemce screening standardy a mnoho provádět kontroly úvěrů na potenciální nájemce. Federální zákon vám dává právo na jednu bezplatnou úvěrovou zprávu z každého z hlavních úvěrových úřadů během dvanáctiměsíčního období. Pokud se na vaší kreditní zprávě vyskytnou nepřesné informace, obraťte se na úvěrový úřad, který o tom požádá, aby požádal o vyšetřování. Pokud jsou záporné informace ve vaší zprávě přesné, připravte se na vysvětlení potenciálnímu pronajímateli.
Krok
Ušetřete peníze za poplatky za aplikaci, poplatky nájemcům a bezpečnostní zálohu. Můžete být požádáni, abyste zaplatili poplatek za aplikaci v závislosti na zásadách pronajímatele a zákonech pronajímatele ve vašem státě. Někteří pronajímatelé účtují další poplatky, jako je poplatek za domácí zvíře, stejně jako bezpečnostní záloha. Zodpovídáte za placení těchto poplatků a vkladů.
Krok
Reklamujte svůj poukaz. Váš veřejný úřad vám dá vědět, kdy bude váš poukaz k dispozici.
Krok
Vyhledat pronájem domu nebo bytu. Váš veřejný bytový úřad vám může poskytnout seznam pronajímatelů, kteří přijímají poukázky § 8. V opačném případě si můžete prohlédnout záznamy o pronájmu online a v novinách. Některé reklamy mohou obsahovat prohlášení pronajímatele o přijetí poukázek § 8. Pokud reklama nezmiňuje část 8, obraťte se na ubytovatele nebo správce nemovitosti telefonicky nebo e-mailem, abyste zjistili, zda si vezmou svůj poukaz.
Krok
Žádost o pronájem. Po návštěvě domova a rozhodnutí, zda splňuje vaše potřeby, vyplňte žádost o pronájem.
Krok
Počkejte, až veřejný bytový úřad provede kontrolu. Poté, co pronajímatel vaši žádost schválí, musí kontaktovat bytový úřad a požádat o inspekci. Bytový úřad vyšle inspektora, aby se ujistil, že bytová jednotka je "slušná, bezpečná a hygienická".
Krok
Podepište nájem a připravte se na přesun do nového domova.