Obsah:
Budou chvíle, kdy si žena chce koupit dům bez manžela. Mohlo by to být způsobeno tím, že manžel má špatný úvěr nebo manželka může kupovat dům jako investici. Ať už je důvod jakýkoli, manželka obvykle nevyžaduje svého manžela, pokud jde o koupi domu, pokud má dobrou zásluhu a závisí na typu půjčky, která je hledána. Průměrná žena žijící o pět let déle než průměrný muž a mzdy žen se stávají srovnatelnější s mzdami mužů, se ženy, které si nemyslely, že by si mohly koupit dům bez manžela, učí jinak.
FHA
V závislosti na stavu, v němž je podána žádost o úvěr, některé úvěry FHA vyžadují, aby manžel podepsal smlouvu o půjčce, i když nebude dům kupovat. To znamená, že příjmy a / nebo dluhy manžela mohou být zohledněny v rovnici hypotéky. Nekupující manžel musí projít kontrolou kreditu a přestože špatné úvěrové skóre nemůže úvěr ovlivnit, je kontrola kreditu požadavkem.
Špatný kredit
Jsou chvíle, kdy manželský špatný úvěr může ženě zabránit v koupi domu. Nicméně, pokud žena zcela odstraní manžela z žádosti o hypotéku a má dobrý kredit, bude moci koupit dům, do schválení. Nevýhodou je, že výše úvěru nemusí být tolik, jako kdyby byl manžel také na úvěru, protože většina hypoték je založena na poměrech dluhu k příjmům.
Společenské vlastnictví
Oblast, kde může manželka mít dům bez jakéhokoliv manžela, je-li dům darem. Dokonce i ve stavech komunitního vlastnictví jsou zděděné vlastnosti považovány za "oddělené vlastnictví".
Svobodné ženy
Svobodné ženy jsou schopny nakupovat domy, aniž by museli mít manžela, a někteří věřitelé to činí vhodnějším. Někteří věřitelé dovolí počítat podporu dítěte jako příjem a také dovolit rozvedeným ženám počítat jako “první kupci času,” dokonce jestliže žena koupila předchozí domov když ona byla vdaná.Kromě toho existují někteří věřitelé, kteří nechávají ženy používat různé formy úvěrové historie, jako jsou bezdrátové telefonní účty, protože některé ženy nemají kreditní historii mimo manželství.