Obsah:
Investice do pohřebních pozemků mohou být zdrojem příjmů v obtížných hospodářských časech. "Burial práva makléři" založili výklenek v tom, co by mohlo být vtipně nazýváno "podzemní" trh. Mezera na trhu je regulována některými státními agenturami a spadá pod záštitu „Funeral Rule“.
Krok
Zavolejte svou státní regulační agenturu, abyste zjistili, zda je pro tento podnik vyžadována licence nebo jiná kvalifikace. Stát Florida například reguluje "makléře pohřebních práv" prostřednictvím své divize Funeral, Cemetery a Consumer Services, která chce vyřadit žadatele s odsouzeními z trestného činu.
Krok
Vyjádřete soucit a důstojně zacházejte se svými zákazníky. Ti, kdo přežili, mohou být náchylní k unáhleným, špatně informovaným finančním rozhodnutím. Federální obchodní komise (FTC), vědoma si toho, vyvinula Smuteční pravidlo, které musí dodržovat všichni poskytovatelé pohřbu. Toto pravidlo zavazuje podnikatele, aby poskytli rozepsaný seznam svých produktů a služeb s několika povolenkami. Základní myšlenkou této směrnice je pomoci pozůstalým informovaným rozhodnutím o cenách a možnostech volby, ať už předběžně, nebo v době smrti. Zákazníkům není dovoleno odmítnout „poplatek za základní služby“, který zahrnuje standardní ubytování, jako je příprava úmrtních listů, všeobecná péče o tělo a přijímání opatření s pracovníky hřbitova. FTC by také mohla aplikovat směrnici na prodejce třetích stran, nyní, když stále více a více rodinných příslušníků, kteří mají nízké peněžní prostředky a potřebují zaplatit životní náklady, využívají relativně nových komerčních nástrojů pro soukromé prodeje jednotlivých pozemků.
Krok
Zaměřte se na trh před potřebou. Podle zprávy v časopisu Appraisal Journal, růst velkých podniků zabývajících se péčí o nemocné spaluje předběžná opatření, což je podnik v hodnotě miliard v trustových fondech. Některé státy také dávají status osvobozený od daně plánům předběžných potřeb. Lidé, kteří vstupují do předprodejních prodejů, se někdy ocitají v nepříznivém spiknutí. Ať už prostřednictvím rozvodu, pohybu po celé zemi nebo prosté touhy rozhodnout se pro kremaci, držitelé pozemku někdy chtějí vyložit svůj hřbitovský majetek.
Krok
Navštivte zavedené webové stránky výpis pohřebních pozemků na prodej. Jeden web, Gravesolutions.com, inzeruje pozemky na prodej a na nákup. Uživatelé hledají podle stavu, ale musí se nejprve zaregistrovat, aby si mohli zobrazit vlastnosti. Kalifornie-založené stránky, Plotbrokers.com, pracuje stejným způsobem. Majitel tohoto webu jednou vyjednal multiplot prodej v hodnotě více než 350.000 dolarů a dokonce přesunul obyvatele vydláždit cestu k prodeji.
Krok
Znát trh. Horké skvrny, jako jsou mekky důchodců (Arizona, Florida, Kalifornie a Texas), ovládají špičkový dolar a nabízejí investorům možnost rychlého prodeje. Analyzujte místní hřbitovy, zaměřte se na hřbitovy, kde žijete a plánujete podnikat. Stejně jako u nemovitostí obecně, "umístění, umístění, umístění" je prvořadý význam.
Krok
Zvažte pozemky, které mají výhled na růžovou zahradu nebo jezero, nebo které nabízejí kupujícím možnost odpočívat v těsné a věčné blízkosti osobností. Výhody pozemku, jako je krátká procházka od chodníku k hrobu, by měly převažovat nad nevýhodami, jako jsou špatně pěstěné plochy trávy. Pamatujte, že přírodní rezervace zachraňují a chrání půdu, což může být další prodejní místo.
Krok
Připojte se k místní obchodní komoře. Členové zahrnují pohřební ústavy a jiné pracovníky zabývající se péčí o zdraví, kteří chtějí komunitě představit dobrý obraz. Účast na komorních akcích přináší poznání a rozpoznání značky dalším potenciálním obchodním partnerům.