Obsah:
Hypoteční prozatímní úroky se týkají úroků, které narostou na vaší hypotéce mezi datem uzavření a datem záznamu. To je doba mezi zavřením hypotéky a koncem měsíce. Pokud například uzavřete hypotéku dne 20. června a datum záznamu bude 1. července, budete mít desetidenní přechodné období. Úroky z července budou pokryty vaší první měsíční splátkou hypotéky. Během 10denního období se úroky z hypotéky také zvyšují. Chcete-li zjistit své hypotéky prozatímní úroky, musíte znát částku vypůjčenou, úrokovou sazbu a délku přechodného období.
Krok
Roční úrokovou sazbu na hypotéku vydělte 100, aby byla převedena na desetinné místo. Pokud se například roční sazba rovná 6,3 procenta, rozdělte 6,3 o 100 a získáte 0,063.
Krok
Vydělte roční sazbu vyjádřenou jako desetinné číslo 365, abyste zjistili denní úrokovou sazbu. Pokračujte v příkladu a rozdělili byste 0,063 o 365, abyste získali 0,0001726.
Krok
Vynásobte denní úrokovou sazbu vaším hypotečním zůstatkem, abyste zjistili výši úroků, které by se denně zvyšovaly. Pokud jste v tomto příkladu vybrali hypotéku ve výši 204 000 USD, vynásobte částku 204 000 USD o 0,0001726, abyste získali $ 35,21.
Krok
Vynásobte úrok, který narůstá denně podle počtu dnů v přechodném období hypotečního úvěru, abyste našli hypotéční prozatímní úroky. Například, pokud máte 12 dní ve vašem hypotečním přechodném období, vynásobte $ 35.21 o 12, abyste získali $ 422.52.