Kolik stojí pronájem domu?

Výpočet nákladů na pronájem domu může být matoucí, protože měsíční nájemné často nepokrývá všechny povinnosti nájemce. Náklady na služby a údržbu mohou být značné, což činí pronájem domu méně dostupným než byty ve stejném rozpětí pronájmu. Aby se vyhnuli finančním problémům a pronajímatelům, měli by potenciální nájemci potvrdit všechny finanční závazky a náklady před pronájmem domu.

Žena se svými dětmi stojí před domem s nápisem "k pronájmu" znamení: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images t

Bezpečnostní vklad a poplatky za žádost

Většina pronajímatelů vyžaduje, aby potenciální nájemci dokončili proces žádosti a screeningu. Pravděpodobně budete muset zaplatit poplatek za žádost, který pokrývá náklady na zpracování vaší žádosti a spuštění kontroly na pozadí. Pokud bude váš majitel schválen, pravděpodobně požádá o bezpečnostní zálohu, která se obvykle rovná jednomu až dvouměsíčnímu nájemnému v závislosti na státě, ve kterém žijete.

Náklady na nájemné

Měsíční nájemné za dům se liší podle velikosti domu, jeho umístění a jeho vybavení. Při revizi nájemních reklam se nedostávejte příliš do výkazů o počtu ložnic v domě, protože nevíte, jak velké jsou tyto pokoje. Obraťte se na pronajímatele a zjistěte rozměry pokojů. Kromě toho, zeptejte se na úložný prostor, ať už doma jako suterén, dvůr nebo dokonce garáž. Znát velikost domova, stejně jako majetek, na kterém sedí, vám může pomoci rozhodnout, zda je nabídka pronájmu dobrá.

Náklady na služby

I když to není neobvyklé, že pronajímatelé pokrývají některé nebo dokonce většinu inženýrských sítí v bytě, domy jsou jinou záležitostí. Můžete být požádáni o pokrytí nákladů na všechny nástroje, včetně tepla, vody, a dokonce i sběr odpadu. Objasněte svou odpovědnost za placení energií u pronajímatele. Také před podpisem leasingu požádejte pronajímatele o odhadované náklady na dům.

Náklady na údržbu domu a nemovitosti

Někteří pronajímatelé očekávají, že nájemníci nájemních domů přebírají odpovědnost za údržbu trávníku a odhazování sněhu. To je další oblast pro jednání s pronajímatelem. Pokud jste zodpovědní za údržbu majetku, možná budete muset zakoupit vybavení, jako je sekačka na trávu, sůl a lopaty. Alternativně si můžete najmout někoho, kdo zvládne terénní úpravy a odhazování sněhu. Ať tak či onak, jste zodpovědný za náklady na udržení majetku v dobrém stavu.

Zvažte vybavení při určování nákladů na pronájem

Domy někdy mají vybavení, které kompenzuje náklady na pronájem. Nájemní dům může mít například pračku a sušičku nebo pračku a sušičku. I když budete muset zaplatit za náklady na vodu a elektřinu pro provoz strojů, můžete ještě ušetřit čas a peníze přes používání mincovních strojů a řízení do prádelny. Dům může mít také více úložného prostoru v podobě suterénu, prostoru pro procházení nebo podkroví, což vylučuje nutnost platit za skladování mimo lokalitu.