Obsah:
Život po bankrotu je často frustrující a život během bankrotu může být velmi obtížný. Zápis Kapitola 13 bankrot může negativně ovlivnit váš úvěr, takže je velmi obtížné získat financování nebo dokonce pronajmout nemovitost. Pokud potřebujete najít nový domov nebo byt k pronájmu v kapitole 13, existují způsoby, jak zvýšit své šance na úspěch a zároveň minimalizovat stres.
Obraťte se na správce
Diskutujte o potřebě nebo touze pohybovat se se správcem kapitoly 13 dříve, než začnete lovit byt nebo dům. Správce, který dohlíží na váš plán splácení kapitoly 13, je v nejlepší pozici, aby určil, kolik nájemného si v současné době můžete dovolit. Správce kapitoly 13 provádí každý měsíc platby věřitelům, kteří jsou zahrnuti v plánu splácení, a správce ví, kolik zbývá na splacení a které věřitelé jsou téměř zaplaceni v plné výši. Udržování důvěrníka informovaného o jakémkoli větším finančním rozhodnutí vám pomůže vyhnout se dalším finančním obtížím.
Cíl Malý
Vyhněte se nájemnému z bytových komplexů ve vlastnictví velkých správcovských společností. Velké společnosti spravující nemovitosti mají často přísnější finanční kvalifikační směrnice. Zatímco několik z nich si pronajme někdo, kdo je v současné době v kapitole 13, většina správcovských společností chce, aby si pronajímatelé vyřídili konkurzní řízení. Přestože velké bytové komplexy mohou inzerovat zdarma nájemné a další lákavé slevy, v kapitole 13 se výrazně sníží vaše šance na kvalifikaci na tyto speciality.
Pronájem od přátel
Přístup soukromých vlastníků nemovitostí, kteří vás znají nebo kteří jsou ochotni s vámi spolupracovat. Zeptejte se spolupracovníků, přátel a dokonce i příbuzných, pokud mají nebo vědí o jakýchkoli domech nebo soukromých bytových komplexech k pronájmu. Majitelé nemovitostí, kteří vás znají osobně, nebo kteří obdrželi osobní doporučení od někoho, kdo vás zná, budou vám ochotnější pronajmout si bez ohledu na váš konkurs podle kapitoly 13. t
Nebuďte v rozpacích
Buďte ochotni diskutovat o podrobnostech vaší kapitoly 13 a plánu splácení s cizími lidmi. Podání žádosti o pronájem s nevyřízeným konkursem je povinno vznést otázky. Mnoho vlastníků nemovitostí o konkurzním řízení moc neví a bude znepokojen vaší schopností platit nájemné včas. Vysvětlení, že úpadek v kapitole 13 znamená, že platíte všechny minulé dluhy na základě plánu splácení řízeného soudem, který nemůže mít další dluh (včetně nezaplaceného nájemného), který je k němu přidán, často pomůže nastavit mysl potenciálního pronajímatele.