Formulář kontrolního seznamu bytů

Když se nájemce odstěhuje, seznam kontrol apartmánů pomáhá porovnat stav bytu s bytem ve stavu se současným stavem. Mnozí pronajímatelé bytů obvykle poskytují svým nájemcům kontrolní seznam k vyplnění, když se nastěhují. Některé státy dokonce vyžadují, aby pronajímatelé apartmánů poskytli kontrolní seznam, aby si pronajímatelé mohli prohlédnout jednotku a oznámit svá zjištění.

Nájemci a pronajímatelé by měli vyplnit své kontrolní seznamy bytů dohromady.credit: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Kontrolní seznam apartmánu

Formuláře kontrolních seznamů apartmánů, které jsou také známy jako kontrolní seznamy poškození bytu, mají různé části. Některé se týkají skutečného stavu samotného bytu a různých prvků a místností v jednotce. Kontrolní seznam bytů může mít také krabice pro nájemce, aby ohodnotili stav různých oblastí, obvykle s možnostmi jako „dobrý“, „spravedlivý“ nebo „chudý“. Upřímně hodnotit stav kontrolovaného bytu a zaznamenat všechny oblasti, které vyžadují opravu dříve. To umožňuje pronajímateli provádět opravy a chránit vás před tím, než budete muset zaplatit za již existující škody poté, co se odstěhujete.

Stěny, podlahy a stropy

Byt rysy nájemci obvykle musí kontrolovat a rychlost na pohyb-in patří stěny, podlahy a stropy. Barva na stěně by měla být čistá a bez třísek, odlupování a děr. Součástí kontrolního seznamu bytu je také sekce pro podlahy. Vizuálně zkontrolujte, zda nedochází k závadám, jako jsou hniloby nebo vlhkost, odlupování, odlupování, zvedání a nečistoty, a zkontrolujte, zda jsou na podlahách koberce, dlažby, dřeva a laminátu podlahy rovnoměrné.Stropy by neměly vykazovat žádné známky děr a úniky a stropní svítidla by měly být v provozuschopném stavu.

Kuchyně a koupelny

Použijte kontrolní seznam apartmánu, abyste ohodnotili kuchyňskou jednotku, věnujte pozornost sporáku, lednici, myčce na nádobí a popelnici a skříňkám a pultům. To bude vyžadovat, abyste zapnuli a vypnuli spotřebiče, otevřeli a zavřeli skříně a zásuvky a spustili baterii. Také zkontrolujte stav koupelny, včetně jejích hlavních součástí - toalety, dřezy, vany a sprchy, zrcadla, průduchy a příslušenství a skříně. Netěsné nebo poškozené instalatérské práce v kuchyni nebo v koupelně by měly být okamžitě uvedeny na kontrolním seznamu a opraveny pronajímatelem.

Bezpečnost a pohodlí

Dobrý kontrolní seznam apartmánů požádá nájemce, aby posoudili bezpečnostní prvky svých jednotek, jako jsou detektory kouře, hasicí přístroje, detektory oxidu uhelnatého a bezpečnostní systémy. Zámky by měly fungovat a dveře a okna by se měly správně otevírat a zavírat. Vytápěcí a chladicí jednotky by měly také správně fungovat, pokud jsou součástí vaší smlouvy o pronájmu.

Pomocí kontrolního seznamu bytu

Nechte pronajímatele podepsat a datum kontrolního seznamu bytu. Poskytněte také svůj podpis. Uložte si kopii vyplněného kontrolního seznamu, abyste se na něj mohli odvolat při odchodu. Kontrolní seznam pohybu bytu zabraňuje pronajímateli, aby si nárokoval škodu, která již byla v jednotce, když jste se přestěhovali a zadrželi bezpečnostní zálohu za opravy.