Obsah:
Na obtížném trhu s nemovitostmi mnoho agentů dělá vše, co je v jejich silách, aby uzavřeli seznam. Použití seznamu kontrol může pomoci realitní kanceláře zůstat na vrcholu své hry a udržet každý výpis odděleně od ostatních. Kontrolní seznam může být také prodejním místem při setkání s potenciálními prodejci, protože jim ukazuje vaše odhodlání a organizační schopnosti, které budou použity při prodeji jejich majetku.
Informace o výpisech
První část seznamu seznamu realitních kanceláří se bude skládat z informací o nemovitosti. To bude zahrnovat jméno prodávajícího, adresu nemovitosti, poštovní adresu prodávajícího, telefonní čísla a e-mailové adresy. To je také místo, kde bude MLS číslo nemovitosti uvedeny, jakmile nemovitost zajistila obchod od prodávajícího. Informace o výpisu budou také obsahovat kontrolní seznam věcí, které jsou potřebné, včetně smlouvy o výpisu, zveřejnění prodávajícího a věcí, které je třeba provést, včetně výpisu vlastnosti v systému MLS a vytvoření kopií klíčů nemovitosti.
Informace o nemovitosti
Po získání nezbytných informací o výpisu bude nemovitost potřebovat shromažďovat konkrétní informace o nemovitosti, kterou bude prodávat. To bude zahrnovat náměstí záběry z domova, počet ložnic a koupelen, a veškeré vnější vybavení, jako je bazén nebo garáž. Realitní kancelář také získá informace o daních z nemovitosti, potvrdí vlastnictví kraje a shromáždí informace o veřejných službách na pozemku. Kromě toho, realitní kanceláře si všimne, zda je nemovitost v záplavové zóně, je-li k dispozici trvalý zdroj tepla a je-li k dispozici kopie zemského průzkumu.
Marketingové informace
Jakmile nemovitost zajistila výpis a shromáždila všechny požadované informace, pak začne svůj marketingový plán pro nemovitost. To bude zahrnovat zasílání informací do jiných oblastí realitních kanceláří, kteří mohou mít kupující, kteří by měli zájem o nemovitost, uspořádání otevřených dat domu a umístění znamení s brožurami na pozemku. Realitní kancelář také zveřejní nemovitost na internetových stránkách, jako je Craigslist nebo osobní webové stránky ukazující její vlastnosti. Také se může rozhodnout, že zařadí odkaz na Facebook, takže všichni její následovníci uvidí nový záznam. Mezi další marketingové nápady patří reklama v novinách a časopisech o nemovitostech.