Obsah:
PTI je zkratka pro platby do příjmů, a může být vypočítána poměrně snadno. Je vyjádřena jako poměr a platí pro novou měsíční platbu (která zahrnuje jistinu, úroky a všechny příslušné daně) požadovaného úvěru. Je používán věřiteli, aby pomohli určit, zda se nová platba vejde do vašeho současného rozpočtu. PTI je určeno shromažďováním informací o očekávané půjčce, jakož i přesným zúčtováním vašeho měsíčního příjmu. Znalost vaší PTI je klíčová při určování pravděpodobnosti poskytnutí úvěru na hypotéku nebo jiný typ úvěru. Podle Federálního úřadu pro bydlení je PTI pro konvenční hypoteční úvěry stanovena na maximálně 29 procent. Limity PTI se liší pro ostatní typy úvěrů v závislosti na výši úvěru.
Krok
Zapište si měsíční splátku očekávaného úvěru.
Krok
Spočítejte si celkový hrubý měsíční příjem. Jedním ze způsobů, jak toho dosáhnout, je vzít si hrubý roční plat a rozdělit ho na 12. Druhou metodou je vzít si aktuální hrubý roční výnos a rozdělit jej na konec platového období reprezentovaného v měsících. Tyto informace lze nalézt na vašem posledním výplatním pásku. Například, pokud váš rok-to-date příjem je 35.000 dolarů za výplatní období končící 15. července 2010, by výpočet byl $ 35,000 děleno 7,5 měsíce, což se rovná $ 4,667.
Krok
Zapište si hrubý měsíční příjem vedle očekávané nové platby.
Krok
Vypočítejte PTI vydělením předpokládané měsíční platby hrubým měsíčním příjmem. Výsledkem bude desetinné číslo menší než 1. Například, pokud je váš hrubý měsíční příjem 5 000 USD a očekávaná nová platba je 426 USD, PTI by byla 0,09 nebo 9 procent.