Neméně světelný (a jazykový blbeček) než Tolkien jednou řekl, že "sklepní dveře" jsou nejkrásnější frází v angličtině. Ale pokud se zeptáte na realitní makléře, pravděpodobně se na ten návrh podvolí. Ne, ve světě pohybujících se domů je mnohem líbivější rčení: statek.
To je vrchol seznamu v nedávné zprávě z RealEstate.com, která sledovala ceny na vstupu na domácí úrovni proti funkcím uvedeným v jejich popisech. Farmářské dřezy, které jsou obrovské, hluboké a s větší pravděpodobností keramické než ocel, měly tendenci zvyšovat prodejní cenu domu o více než jednu čtvrtinu. Ne přímo, samozřejmě - ale je to funkce, která kupujícímu přidává určitou hodnotu, zejména spolu s dalšími vymoženostmi.
Zpráva rozděluje největší cenové faktory, stejně jako ty, které nemusí být za renovaci před prodejem. Solární panely mohou přidat 40% prodejní prémie, zatímco Jacuzzi zvyšuje cenu o polovinu. Jiné žádoucí vlastnosti zahrnují clawfoot vany, dřevěné podlahy, něco “střední-století” a něco “řemeslník”.
Na druhé straně, pokud jste na trhu koupit, stojí za to vědět, když se jedná o skutečné rysy a když realitní kanceláře se právě snaží upell nemovitosti. Konečně, slova nejsou jediným způsobem, jak nafouknout cenu. Určité možnosti interiérového nátěru mohou mít také měřitelný vliv na to, jak moc se dostanete na své místo. Je to všechno hodně na udržení v hlavě najednou, ale jakmile to skončí, bude výplata obrovská.