Obsah:
Pokud jste splnili požadavky věřitele na upisování, měli byste obdržet dopis s příslibem úvěru. Můžete použít dopis úvěru závazek od licencovaného hypotečního věřitele ověřit vaši schopnost koupit domov. Můžete požádat o úvěr na bydlení od různých bank, hypotečních společností a družstevních záložen, a pokyny pro schvalování úvěrů se mohou v těchto věřitelích lišit.
Dokumentované schválení
Písemný souhlas věřitele s žádostí o úvěr dlužníka je vyjádřen v dopise o úvěrovém závazku. Realitní makléři nebo domácí prodejci, kteří mají majetek uvedený na prodej, mohou požádat o určitou formu ujištění, které prokáže kvalifikaci kupujícího před odstraněním výpisu z otevřeného trhu. Dopis předběžného schválení nebo dopis o úvěrovém závazku odráží ochotu věřitele vydávat financování na základě zdokumentovaných podmínek.
Dohoda
Věřitel bude zahrnovat dohodnuté rezervy do dopisu o úvěrovém závazku, jako je výše hypotečního úvěru, úroková sazba a podmínky úvěru. Dopis úvěrového závazku může označovat podmíněný úvěrový závazek nebo konečný úvěrový závazek. Úvěrový příslib, který vyžaduje další informace od dlužníka, jako je doklad o zaplacení záloh, může být vydán jako podmíněný. Dlužník, který splnil požadavky na úvěry, by měl obdržet konečný dopis o závazku. Musíte podepsat, datum a vrátit úvěrový závazek věřiteli, pokud souhlasíte s podmínkami.
Kvalifikační
Kupující domů bude muset požádat o financování a prokázat svou schopnost poskytnout požadovanou částku úvěru. Po vyplnění žádosti o půjčku váš věřitel zkontroluje váš kredit a výdělky. Budete muset dodat kopie bankovních výpisů, daňových přiznání, výplatních pásek, formulářů W-2 a kopii kupní smlouvy.
Úvahy
Dopis úvěrového závazku obecně odráží platný časový rámec, například 60 nebo 90 dnů od data uvedeného na závazném dopise. Pokud vaše období závazku na úvěr vyprší, váš věřitel zkontroluje vaše kvalifikace, aby určil, zda předchozí závazek může být prodloužen, nebo zda původní závazek vyžaduje změnu. Vydání dopisu o úvěrovém závazku od vašeho věřitele vám může poskytnout důvěru, když se blížíte k uzavření úschovy.