Obsah:
- Krok
- Usnadnění přístupu soukromého přístupu
- Zjednodušení právního přístupu
- Krok
- Veřejné komunikace
- Krok
- Soukromé silnice
- Krok
Krok
Majitel nemovitosti může prodat věcné břemeno k sousedovi pro příjezdovou cestu nebo cestu, tak že soused může mít přístup k jejímu vlastnímu majetku. Toto je soukromé věcné břemeno a není nařízeno žádným vládním orgánem. Toto věcné břemeno musí být vydáno písemně a stává se trvalou součástí vlastnictví k majetku, který musí následní majitelé ctít.
Usnadnění přístupu soukromého přístupu
Zjednodušení právního přístupu
Krok
Majitel nemovitosti nesmí zakázat sousedovi přístup k jeho majetku. Vznikne-li spor, soused může získat právní věcné břemeno poskytnuté obcí, krajem nebo státní agenturou, která dohlíží na místní majetková práva. Toto věcné břemeno umožní příjezdovou cestu nebo cestu tak, aby soused měl přístup ke svému majetku. Toto věcné břemeno se stává trvalým a zůstává součástí majetkového titulu dárce věcného břemene.
Veřejné komunikace
Krok
Vláda má právo na významnou doménu - zadržení soukromého majetku pro veřejné účely. Zúčastněným vládním subjektem může být federální, státní, krajský nebo obecní úřad. Majitel nemovitosti musí udělit věcné břemeno, aby vytvořil veřejnou silnici, kterou vláda považuje za nezbytnou. V některých případech může být majiteli nemovitosti vyplacena spravedlivá tržní hodnota za pás pozemků podílejících se na realizaci silnice. Šířka silnice je na uvážení vlády.
Soukromé silnice
Krok
Majitel nemovitosti může udělit nebo prodat právo na soukromou cestu přes její majetek. Ta cesta by byla využita pro bližního. Věcné břemeno by nikomu nedávalo právo zaparkovat, sekat nebo používat oblast silnic k jinému účelu než k dopravě. Majitel nemovitosti může postavit bránu, pokud má soused možnost projít branou. Hostům souseda musí být umožněno používat silnici i po udělení věcného břemene.