Obsah:
- Prodej nemovitostí
- Zrušení pojištění
- Obchodní náklady
- Smlouvy o poskytování služeb
- V nájemních smlouvách
Jednoduše řečeno, poměrná částka představuje kus celku, například částečné vrácení jednoho měsíčního placeného nájemného. Obecně, pro výpočet poměrné částky pro konkrétní transakci, rozdělte nebo rozdělte peníze nebo aktiva na základě podílu stanoveného ve smlouvě, procenta použití nebo jiné dohodnuté proměnné. Úrokové náklady jsou běžné jak v obchodních transakcích, tak v osobních financích. Můžete se setkat s nějakým typem prorekcí s transakcemi s nemovitostmi, výpočtem nákladů na podnikání nebo servisními smlouvami.
Prodej nemovitostí
Při koupi nebo prodeji nemovitosti mohou být daně z nemovitostí mezi kupujícím a prodávajícím rozděleny, protože daňový účet se obvykle platí ročně nebo pololetně. Pokud se například prodej uskuteční na konci března, majetkové daně jsou stanoveny na základě daňových sazeb z předchozího roku. V tomto příkladu by prodávající zaplatil čtvrtinu zákona o dani z nemovitosti, což představuje leden, únor a březen. Kupující zaplatí zbývající tři čtvrtiny účtu za duben až prosinec.
Zrušení pojištění
Pojišťovnictví používá poměrné částky, když zjistí, kolik z předplacené prémie se vrátí při zrušení politiky. Předpokládejme, že tři měsíce po zaplacení zálohy na šest měsíců od svého starého zaměstnavatele přepnete pojišťovny. To znamená, že jste ještě zaplatili tři měsíce pokrytí za předchozí politiku v době přepnutí. Váš bývalý poskytovatel pojištění bude prémie a vrátit vám peníze. Například, pokud šest měsíců pokrytí stojí 900 dolarů, pak by měsíční náklady byly 150 dolarů. V této situaci by poskytovatel pojištění srovnal částku a vrátil vám 450 dolarů za tři měsíce nevyužitého krytí.
Obchodní náklady
Majitelé podniků mohou potřebovat vypočítat poměrné částky v roce 2006. T zjišťování daňových odpočtů. Pokud vlastník cestuje za obchodem a tráví část času volnočasovými aktivitami, musí být náklady odděleny. Možná, že vlastník firmy stráví tři dny v hotelu pro podnikání, a pak prodlouží svůj pobyt o další den jako dovolenou. Účet za hotel by měl být poměrný, a tři čtvrtiny nárokují jako obchodní náklady při podání přiznání k dani z příjmů.
Smlouvy o poskytování služeb
Podniky, které používají servisní smlouvy, mohou potřebovat upravit faktury na základě poměrných částek. Pokud zákazník zaplatí 90 dolarů za měsíční službu, pak zruší 20. den v měsíci, podnik může srovnat výši nevyužité služby a fakturu odpovídajícím způsobem upravit. Po dobu 30 dnů by denní náklady činily 3 USD. Výpočet částky za 10 dní, které nebyly použity, by činil 3 x 10 nebo 30 USD.
V nájemních smlouvách
Nájemní smlouvy, které vyžadují, aby nájemné bylo zaplaceno v první den každého měsíce, bude možná nutné srovnat, když se nájemce přesune v polovině měsíce. V této situaci je měsíční částka nájemného rozdělena na 30 nákladů. Majitel nemovitosti pak účtuje nebo vrátí poměrnou částku v závislosti na situaci.