§ 8 Pronajímatelské granty

Ministerstvo financí pro bydlení a rozvoj měst v USA financuje část 8 programů nájemních projektů založených na projektech po celé zemi. Prostřednictvím programu sekce 8 platí, že rodiny s nízkými příjmy žijícími ve federálně asistovaném bydlení platí 30% svého příjmu na nájemné. HUD hradí zbývající část nájemného přímo majiteli nemovitosti. Tito vlastníci bytů s nízkými příjmy se pohybují od jednotlivých pronajímatelů až po neziskové organizace a soukromé subjekty. HUD poskytuje granty pro ubytovatele v sekci 8, aby provedli renovaci nemovitosti, aby zajistili, že rodiny s nízkými příjmy žijí v bezpečných a slušných nájemních jednotkách.

Granty poskytnuté § 8 pronajímatelům usnadňují údržbu majetku.

Program pomoci při povětrnostních vlivech

Ministerstvo bydlení a rozvoje měst a americké ministerstvo energetiky vytvořily partnerství pro poskytování služeb pro zvětšování povětrnostních vlivů § 8 pronajímatelům a nájemcům s nízkými příjmy. Pro služby zvětrávání je k dispozici až 5 500 dolarů za jednotku pronájmu. Opatření proti povětrnostním vlivům zahrnují opravu nebo výměnu systémů vytápění a chlazení a modernizaci osvětlení a spotřebičů tak, aby byly energeticky účinné. Tyto renovace snižují náklady na účty s roční úsporou 350 USD na domácnost. Pronajímatelé jsou způsobilí žádat o grant, pokud 66% jejich nájemních jednotek je obsazeno rodinami s příjmem ve výši 200% federální chudoby.

Granty nadace Home Depot

§ 8 pronajímatelé mohou požádat, aby obdrželi až 5 000 dolarů na opravy a úpravy, nebo aby poskytli povětrnostní podmínky pro své bydlení s nízkými příjmy. K žádosti o grant musí být pronajímatel registrovaná organizace 501 (c) 3. Prioritou je § 8 pronajímatelů, kteří poskytují bydlení pro veterány, seniory nebo osoby se zdravotním postižením. Grant je poskytován formou dárkových karet Home Depot. Opravy musí být dokončeny do šesti měsíců od obdržení grantu.

Program Zelená rekonstrukce

Program HUD Green Retrofit Program poskytuje granty sekce 8 pronajímatelům, aby jejich majetek byl energeticky úspornější a šetrnější k životnímu prostředí. HUD poskytuje majitelům až 15 000 dolarů na jednotku pro instalaci spotřebičů Energy Star, izolace, účinných systémů HVAC nebo nízkoprůtokových toalet. Tato opatření snižují provozní náklady a zlepšují celkovou kvalitu bydlení s nízkými příjmy v celé zemi. Grantové prostředky musí být vynaloženy do dvou let od obdržení peněz. Pronajímatel § 8 musí souhlasit s tím, že bude udržovat nájemné dostupné, aby obdržel grant na zelené vybavení.

Cenově dostupný program bydlení

Federální banky pro domácí úvěry po celé zemi poskytují granty na část 8 pronajímatelům na obnovu svých nemovitostí. Každý rok FHLB vyčlení 10% svého čistého příjmu na financování cenově dostupných bytových projektů. Podobně jako dotace na domácí depa musí být pronajímatel registrován 501 (c) 3, aby byl způsobilý pro pomoc. Rovněž příjemci nájemců v domácnostech nemohou překročit limit velmi nízkých příjmů nebo 50% mediánu středního příjmu, aby se pronajímatel mohl kvalifikovat na grant. Každá banka má každoročně konkurenční proces podávání žádostí.