Obsah:
Pokud neautorizovaní rezidenti pobývají na majetku, který vlastníte, budete mít obvykle právo je odstranit z vašeho majetku prostřednictvím procesu vystěhování. Být poučen, existují některé situace, kdy neautorizovaní obyvatelé mohou mít ve skutečnosti nějaké zákonné právo být na vašem majetku. Zákony a postupy se budou lišit od státu ke státu, takže před zahájením postupů pro vystěhování si přečtěte konkrétní zákony ve vaší oblasti.
Krok
Připravte si upozornění na ukončení. Oznámení o ukončení je písemné oznámení informující rezidenta, že potřebuje fyzicky uvolnit prostory ve lhůtě stanovené v oznámení nebo začnete proces vyhoštění. Časová lhůta požadovaná v oznámení o ukončení se bude lišit podle státních a místních zákonů; Všimněte si však, že doba ukončení se obvykle pohybuje od tří do 30 dnů.
Sdělte oznámení, abyste přestali s neoprávněným rezidentem. Pokud je to možné, budete chtít fyzicky předat oznámení rezidentovi. Pokud jej nedokážete podat ručně, nebo se rozhodnete, že nebudete chtít, budete muset toto oznámení zveřejnit na viditelném místě, například na předních dveřích. Přineste si s sebou někoho jako svědka, když vyvěsíte oznámení. Pokud musíte neautorizovaného rezidenta vzít k soudu, může svědek potvrdit, že oznámení bylo ukončeno.
Podejte na soud žalobu proti neoprávněnému zadržení, pokud rezident neopustí, jakmile vyprší lhůta pro vypovězení. Soud stanoví konkrétní datum a čas, kdy bude váš případ projednán. Soud rovněž oznámí rezidentovi, že je informován o datu soudu.
Předložte svůj případ soudci. Pokud soudce najde ve váš prospěch, bude vám umožněno vystěhovat rezidenta. Jakmile je rozsudek vynesen, některé státy automaticky vydají soudní příkaz, který je obecně známý jako soudní příkaz k restituci nebo soudní rozhodnutí o vlastnictví, který nařizuje vymáhání práva rezidentovi. Pokud váš stát automaticky nevydá rekapitulaci, informujte soud o tom, že jste obdrželi rozsudek ve svůj prospěch a chcete nařídit restituci.
Potvrďte datum vystěhování u orgánu činného v trestním řízení, který je odpovědný za vyhoštění. V den vyhoštění budete pravděpodobně muset být přítomen, zatímco vymáhání práva odstraní rezidenta, nebo potvrdí, že rezident uvolnil prostory. Jakmile byl rezident a majetek zcela odstraněn, měli byste okamžitě změnit zámky na pozemku.