Obsah:
Podle amerického sčítání lidu Bureau, tam bylo 116,000 zhotovených, jeden-rodinné domy odstartovaly v roce 2016, s střední smluvní cenou $ 252,000. Nicméně, pro 2018, průměrné náklady na stavbu domu je $ 284,425, podle nedávného článku Home Advisor. Různé faktory ovlivňují, kolik můžete očekávat, že zaplatíte za výstavbu domu, jako je umístění, materiály a samozřejmě nepředvídatelné výdaje. Budování domu od základů vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit jej vašim konkrétním potřebám a zálibám, ale není to ani snadné. Naštěstí, aby vám pomohla získat představu o tom, co by vás mohlo stát stavbou domu, mnozí dodavatelé nabízejí bezplatné konzultace a mají interaktivní kalkulátory nákladů, jakož i informativní články na svých webových stránkách, které vám pomohou začít.
Hlavní náklady na výstavbu domu
Když plánujete stavět dům, musíte zvážit každý malý detail, který by měl váš nový domov mít. Obecně platí, že kuchyně a koupelny jsou nejdražšími místnostmi, které lze postavit v domě. Vzhledem k tomu, tyto pokoje mají více podrobností a funkcí, jako je instalatérské armatury, cabinetry a countertops, můžete snadno najít sami nad rozpočtem, pokud nejste opatrní. Po kuchyni a koupelně půjde přibližně o jednu třetinu nákladů na výstavbu domů na stavbu kostí domu. Mezi tyto nezbytné stavební prvky patří okna, dřevěné rámy, dveře, vnější stěny a střešní krytiny.
Budete také muset faktor práce práce na vaše náklady na výstavbu nového domova. Práce, která jde do domovského základu, exteriérových povrchů a instalace velkých systémů, může stát až 1500 dolarů za rámování, více než 85 000 dolarů za interiérové úpravy v závislosti na složitosti projektu. Váš dodavatel bude schopen dále vysvětlit, jak se tyto náklady pro vaši konkrétní budovu rozpadají, protože náklady na novou výstavbu se často liší. Stojí za zmínku, že tyto náklady, výkop a položení základu pro bydlení obvykle liší v nákladech nejvíce. I když vám může být dán jeden odhad pro vykopávky a zakládání staveb, stavitel nebude znát konečné náklady, dokud nezačne kopat. Nečekané překážky, jako je špatná půda nebo obrovské balvany, které potřebují odstranit, mohou mít velký dopad na váš rozpočet.
Další úvahy
Kromě nepředvídatelných nákladů, jako jsou například podzemní balvany, které vyžadují těžší vybavení - a tím i vyšší náklady na práci - musíte si být vědomi dalších nákladů spojených s výstavbou nového domu. Najímání architektů nebo designérských profesionálů může trvat od 5% do 15% vašeho stavebního rozpočtu v závislosti na plánech vašeho domova. Váš dodavatel může být schopen navrhnout některé návrhy a plány pro vaše schválení, a to obvykle stojí méně než najímání architekta. Jakmile jsou skořápka a kosti vašeho domova kompletní, obraťte svou pozornost na svítidla a instalatérské vybavení, spotřebiče a venkovní vybavení, jako jsou bazény, terasy nebo paluby. Dokonce i tvar vašeho domova má dopad na váš rozpočet. Domy s více rohy nebo neobvyklými tvary určitě přispějí ke stavebním nákladům.
Při rozhodování o vybudování nového domova, dělat domácí úkoly a výzkumné společnosti, přečíst recenze, ale co je nejdůležitější, zeptejte se spoustu otázek. I když je cílem každého, aby byl projekt dokončen v rámci rozpočtu, je lepší očekávat neočekávané, takže stavba vašeho vysněného domova se nestane noční můrou.