Obsah:
- Co je spravedlivá tržní hodnota?
- Klasifikujte své položky
- Odhad hodnoty
- Online oceňování
- Získejte formální hodnocení
Možná si myslíte, že vaše starožitná kožená pohovka je k nezaplacení, ale pokud ji oceňujete na podporu pojistné události, pojišťovna bude mít pravděpodobně jiné nápady. Většina pojišťoven vypočítá výši výplaty na základě reálné tržní hodnoty položky, nebo kolik by to přineslo, kdybyste ji prodali na otevřeném trhu. Podobně, pokud plánujete darovat předměty pro domácnost na charitu a chcete si uplatnit nárok na daňový odpočet, budete muset své věci ocenit podle pokynů stanovených interním daňovým úřadem.
Co je spravedlivá tržní hodnota?
Zjednodušeně řečeno, spravedlivá tržní hodnota, nebo FMV, je odhadem částky, kterou by kupující zaplatil za vaše položky, pokud jste je prodali na otevřeném trhu. S tímto hypotetickým prodejem jsou spojeny určité podmínky. Za prvé musí být kupující a prodávající nesouvisející. Za druhé, musí být ochotni, bez tlaku a jednat ve svém nejlepším zájmu. A za třetí, musí znát všechna relevantní fakta. Můžete použít jakoukoliv rozumnou metodu pro odhad reálné tržní hodnoty předmětů domácnosti, pokud budete jednat v dobré víře. Pokud darujete staré věci na charitu, můžete odepsat "pravou" FMV proti svým daním, pokud máte nějaký důkaz, který podpoří vaše ocenění.
Klasifikujte své položky
Pokud uplatňujete nárok na pojištění svého majitele domu, nemůžete si nárokovat náklady na zcela novou položku. Reálná tržní hodnota je cena, kterou by někdo za položku zaplatil ve stavu, v jakém se nacházel těsně před pojistnou událostí - promáčknutí, škrábance a vše. Takže vaším prvním krokem je seznam položek, které chcete zahrnout do odhadu hodnoty, a poté si poznamenejte jejich stav. Můžete například zaznamenat stav jako špatný, spravedlivý, dobrý nebo „jako nový“. U darovaných položek domácnosti můžete odečíst pouze hodnotu dobrých a použitelných položek ze svých daní, takže zbytek odeberte ze svého seznamu. Buďte upřímní, pokud jde o stav vaší domácnosti, protože to ovlivňuje ceny, které by mohly přinést.
Odhad hodnoty
Pokud je položka domácnosti téměř nová, FMV bude velmi blízká ceně, kterou jste za ni zaplatili. Stačí pouze zobrazit původní účtenku nebo výpis z banky nebo kreditní karty zobrazující platbu. U starších položek je to hra s odhadem. Můžete získat představu o tom, co kupující jsou ochotni zaplatit za vaše předměty v domácnosti hledáním podobných položek na eBay nebo Craigslist. Pro darované položky, FMV je cena položek, které by položky prodávaly v úsporném obchodě - použijte online průvodce oceněním Goodwill pro získání hrubé představy o cenách.
Online oceňování
Pro těžké položky, jako jsou umělecká díla a šperky, mohou webové stránky jako Value My Stuff a Worth Point poskytnout názor na to, kolik stojí vaše věc. Nahrajte fotografii a napište popis stavu položky a stránka pošle zpět ohodnocení během několika dní. Většina stránek účtovat jednorázový poplatek za hodnocení, kolem $ 10 až $ 30, nebo si můžete vzít na měsíční předplatné, které poskytuje neomezené ocenění.
Získejte formální hodnocení
I když je jen na vás, přijít s FMV pro vaše položky, a to jak IRS a vaše pojišťovny mohou napadnout vás, pokud ocenění se zdá příliš vysoké. Zvláště u vysoce hodnotných předmětů, jako jsou umělecká díla nebo starožitnosti, je to dobrý nápad získat profesionální ocenění - IRS může trvat na tom, pokud jste darovali položky v hodnotě 500 dolarů nebo více a požadujete daňový odpočet. Akreditovaní hodnotitelé jsou vyškoleni, aby poskytovali spravedlivé tržní ocenění a dodržovali přísné profesní a etické standardy. Najdete ho prostřednictvím Americké společnosti odhadců nebo Americké asociace odhadců.