Obsah:
Udělal jsem to vy; Zachránil jsem dost pro vklad na dům na opravdu mizernou mzdu. Ne dost pro luxusní dům - žádné dlaždice metra nebo zlaté příslušenství - ale něco malého a skromného, trochu mimo město, které možná potřebuje trochu práce, která dělá trik v pořádku (Byt. Dobře, to jde být bytem). Ušetřil jsem peníze, když jsem zaplatil vlastní nájemné a účty.
Byl jsem vychován rodiči řeckých přistěhovalců, a pokud existuje jeden opakující se válečný výkřik, všechny děti přistěhovalců se budou dívat na ně, je to "Rent peníze jsou mrtvé peníze!" Vyrostl jsem s rodiči, kteří se hlásili k hroznému hrůze utrácení peněz za takovou věc, jako je nájemné ("Mohli byste také spalovat své peníze!"), O tom, jak jsem mohl žít doma, dokud mi to trvalo. vlastník nemovitosti ("I když jste 40 a ženatý s dětmi!"), a jak vlastnictví vlastnictví je podobné dosažení duchovní Nirvana ("Můžete mít svůj vlastní vegetarián patch, tady je řez z mého citroníku, aby si začal! ").
Stejně jako moje skladová odpověď "Jo, jo mami", vylíčil apatie, semeno bylo vysazeno - podobně jako rajčata doufám, že růst jeden den - a já se vyvinul, aby se stal člověk, který, stejně jako moji rodiče, věří že vlastnické vlastnictví je mým jediným účelem života (rozmnožování, jistě, ale nákup domů? To je důvod, proč jsme opravdu tady!).
Nicméně, v 25 jsem se rozhodl utratit, jaké úspory jsem už měl do New Yorku, a stát se bojujícím, nedostatečným spisovatelem. Všechno o tom bylo romantické, od jedení čočkové polévky každý den po dobu několika týdnů, až se dívali na dospělé muže, kteří sundali kalhoty a hovínali na metro. Jediné, co by mi mohlo kroutit prsty, bylo to, že jsem musela psát měsíční šek na zapůjčení (splácení hypotéky někoho jiného? Hanba!), Takže když jsem konečně dostal pravidelnou práci, psaní a úpravy během dne a hostesky v restauraci v noci jsem okamžitě otevřel spořící účet a začal se stříkat.
Nakonec se moje kariéra vyvinula a já jsem začal platit o něco lépe. Ne šest postav lépe (ani nejasně v plesovém parku), ale dost na to, abych mohl pečené kuře jednou týdně a dovolit avokádo. V době, kdy jsem opustil New York, téměř o šest let později, jsem měl v bance dost peněz, abych si vzal půjčku na bydlení. Jak jsem řekl, nebude to fantastický domov, ale bude to můj domov.
V mých třicátých letech, a aktivně procházení trhu s bydlením za výhodnou fixaci-horní, jsem slyšel, že to říkal vícekrát, než mě zajímá, že moje generace nikdy vyroste jako majitelé domů. Pro ty, kteří jsou v jejich dvacátých letech: téměř nemožné. Ale nemyslím si, že je to pravda. Pokud můžu vydělat peníze, pravděpodobně i vy - to znamená jen obětovat nějaké oběti.
Je zřejmé, že existuje několik dodatků k tomuto: Musíte mít výsadu práce, kde na konci měsíce po zaplacení nájemného, účtů a potravin zůstane něco, co by mělo být. viz níže). Také to pomáhá, pokud nikdo jiný, jako dítě, není na vás závislý (i když znovu, pokud na konci měsíce zůstane něco, co je dost na záchranu) a pokud nemáte studentské půjčky (šel jsem na University of Australia). I když jsem nevydělával spoustu peněz v době, kterou jsem zachránil, jsem si vědom toho, že určitá privilegia nebo svobody v mém životě mi umožnily zachránit to, co bylo po zaplacení základů málo.
Zde je přesně to, jak jsem to udělal
Řekni, kvůli argumentu, že si po daních vezmeš domů $ 40,000 (několik let jsem vydělal mnohem méně, o něco víc). Řekněme, že utratíte 10 500 dolarů za nájemné ročně (žil jsem v místech od 500 dolarů za pokoj, účty včetně, až po 850 USD za pokoj, účty bez zahrnutí, v průběhu pěti let). Možná, že utratíte $ 3,480 za svůj telefon ($ 60 za měsíc), internet ($ 30 za měsíc, rozdělené spolubydlícím), plyn a elektřinu ($ 100 za měsíc, split) a veřejnou dopravu (100 USD za měsíc) a přibližně 4 800 USD za potraviny (to je 400 dolarů měsíčně) ročně. Pak řekněte, že utratíte 12 000 dolarů za drobnosti, jako je stravování, oblečení a další životní věci (1 000 dolarů měsíčně, a myslím, že jsem velkorysý).
$40,000
- $10,500
- $3,480
- $4,800
- $12,000
= $9,220
Více než 5 let, můžete ušetřit 46.100 dolarů na tento rozpočet. To nezahrnuje ani úroky získané z banky, žádnou daň, kterou dostanete zpět, nebo platit zvýšení. Dokonce si můžete přizpůsobit svůj životní styl. Například dva roky jsem pracoval téměř výhradně z domova, takže jsem platil méně za veřejnou dopravu, kterou jsem používal jen několikrát týdně, spíše než každý den. Tyto úpravy jdou přímo k úsporám, neprejdou jít, nestráví 200 dolarů.
Zde je moje rada založená na mé osobní zkušenosti
1. Zastavit aspiračně výdaje
Nikdy jsem nežila sama - mohla jsem si vypůjčit víc na nájem, abych měla své vlastní studio, ale to by mě nezachránilo, kdybych měl spoustu. Zjistil jsem, že můžu žít s jinou osobou, spolubydlícím a nakonec s mým partnerem, za přiměřené nájemné, 20 minut jízdy vlakem z města (které je stále blízko!). Nikdy jsem si nekupoval značkové oblečení a snažil jsem se nakupovat co nejvíc eticky na rozpočtu na vysoké ulici. Pusťte svou kreditní kartu. Nakupujte pouze v rámci svých prostředků a vždy dodržujte svůj rozpočet. Nejsi Coco Chanel.
2. Naučte se vařit, ale opravdu vařit
Pokud sečtete, kolik peněz trávíte nákupem oběda, když jste v práci, jedete s přáteli po práci a objednáte si doručení, když jste unavení, můžete se opravdu vyděsit. Mohl jsem vařit, než jsem začal šetřit, ale když jsem se rozhodl, že chci ten vklad, naučil jsem se opravdu kuchařka. Pečil jsem si vlastní chléb, sbalil si vlastní obědy, vařil chutné večeře, a dokonce jsem měl stash mražených jídel, které jsem si udělal pro ty "příliš unavené" dny. To vás ohromí, kolik chutných věcí, které můžete udělat, jsou snadné a levné. Navíc, když se budete chtít zacházet s některými choulostivějšími ingrediencemi (mluvím o farmářově tržní úrovni surového medu), bude to stále levnější než stravování.
3. VŽDY rozdělte své peníze na peníze ze hry
Každou výplatu bych okamžitě rozdělil na tři kategorie: spoření, nájemné a všechno ostatní. Úspory a nájemné by šly do samostatného účtu, který byl mimo hranice. Peníze, které zůstaly na mém debetním účtu, půjdou nejprve na účty a potraviny, druhá na zábavu. Den před následujícím výplatním dnem jsem viděl, kolik peněz z toho legrace zbývalo, a obecně hodím do mých úspor i to, co tam bylo - i kdyby to bylo jen 20 dolarů.
4. Když máte dost, otevřete vysoký úrokový výnos spořicí účet nebo termínovaný vklad
Naučil jsem se tuto lekci příliš pozdě, jen před rokem jsem otevřel svůj účet s vysokým zájmem, ale můžete nechat mou chybu být vaše štěstí. Z vaší banky zjistíte, kolik potřebujete k otevření účtu s vysokým úrokem nebo termínovaného vkladu (s těmito účty musíte obvykle provádět pravidelné vklady, nemůžete provádět pravidelné výběry, a pokud tak učiníte, nebudete vydělávat zájmu o tento měsíc), a druhý máte dost, udělejte to. Od doby, kdy jsem otevřel svůj termínovaný vklad, jsem v průměru vydělával v průměru kolem 89 USD za měsíc. To je extra 1068 dolarů ročně v úsporách!
5. Je to v pohodě si občas dopřát
Kdybych nebyl na cestě do New Orleans, měl bych víc na svém spořícím účtu. Nebo kdybych nechodila do té drahé restaurace na narozeniny mého přítele a místo toho se setkala s nápoji. Úspora je hodně jako dieta: Pokud se zbavíte, budete nešťastní. Je úžasné, že vlastnit dům je to, že to nebude moc zábavné, pokud jste celkem smutný pytel. To neznamená, že byste měli trávit bohatě (viz bod 1), ale je to také v pořádku, aby se nějaké kompromisy. Když se oddávám v jedné oblasti, stanovil jsem si hranice v jiných oblastech, abych vyrovnal výdaje. Například fantastická noc s přáteli je kompenzována tím, že jedí domácí vařená jídla na příští týden. Alternativně, pokud hledáte nové šaty nebo víkendový útěk, sledujte prodej jako jestřáb a nakupujte pouze tehdy, když je cena správná (neuspokojte se s méně než 30% slevou!). Nemusíte se vždy vzdát toho, že opravdu zábavná a úžasná věc, která obohatí váš život - to je to, co vás udrží v klidu v týdnech, kdy jste ultra skromný - stačí najít více kreativních způsobů krotit své finance kolem, takže můžete udělat.