Obsah:
Existují nekonečné knihy a články o koupi domu: Co dělat a co dělat. Nákup domova pro figuríny (spadám do této kategorie). Kdy koupit dům a kdy ne. Kupuje dům dobrou investici nebo špatnou investici. A dál a dál a to jde. Ale řekněme, že jste četli všechny ty články a knihy. A řekněme, že jste ten dům koupili. Nyní je zavírací doba - kdy je dohoda skutečně hotová? Ať už se jedná o volání na poslední chvíli do banky nebo o 24hodinové okno od hypoteční společnosti, aby si společně na poslední chvíli vytvořili papírování, může být před bzučákovými úkoly a překvapeními, které se odehrávají bez zavinění skutečného kupujícího, hodně. v této situaci.
Je něco hotového, dokud nejsou klíče v ruce?
Ano i ne.
1. Buďte připraveni
To znamená sledovat každý kus papíru, který si dokážete představit (to znamená rozhodnutí o rozvodu z vaší svatby quickie ve Vegas před deseti lety). Uchovávejte kopie všude, kam jít, protože to, co když dostanete hovor v práci? Nedávno dostal kamarád 24 hodin na to, aby dostal papír, který hypoteční společnost potřebovala (a to byla chyba hypoteční společnosti, která ho na prvním místě nechala). Ale kdyby můj přítel nemohl dostat ten papír? Hádej, kdo je na potoce? Jeden tip: Ne hypoteční společnost.
2. Očekávejte neočekávané
Další přítel našel perfektní městský dům ve městě (ve skutečnosti je to skvělé!). Všechno šlo hladce. Realitní makléř to dokázal dostat a požádat o několik týdnů později - za 3 000 dolarů méně, než za co koupil. Za prvé, v první řadě děkuji za dobrého realitního makléře. Za druhé, kdo to mohl očekávat? Byl jsem šokován dokonce i tím, že jsem věděla na realitním trhu ve městě.
3. Mějte profesionály ve vašem koutku
Co udělal můj přítel, když byl hodnocen za cenu nižší, než jakou zaplatil? Dostal právníka na nemovitosti (nevím - zná lidi). Koupě domu je skutečný DOSPĚLÝ (všechny čepice, stopka), co musíte udělat, a potřebujete pomoci dospělým v místnosti. A ve hře není hanba, pokud jde o to.
Existuje spousta věcí, které se pokazí, když se pohybují a zavírají na dům. Myslím, že to je důvod, proč je pohyb považován za stejně stresující jako smrt nebo rozvod. Existují věci, které jsou ve vaší kontrole (a ujistěte se, že tyto věci ovládnete) a věci z toho. Doufejme, že palce, všechno nakonec skončí.