Obsah:
Prodej nemovitostí může být hodně práce, zejména když se pokusíte dát jeden týden. S dostatečnou motivací, odhodláním, pomocí a dobrým plánem se však úspěšně spojí. Jako majitel byste měli být schopni odpovědět na všechny otázky, které lidé budou mít o prodeji položek, takže se ujistěte, že víte něco málo o všem, jako je, když poslední položka byla opravena nebo jak starý obraz je.
Krok
Požádejte o pomoc rodinu a přátele, aby vám pomohli při stanovení ceny, pochůzky a jednali jako strážní psi v den prodeje nemovitosti, aby se zabránilo krádeži. Umístěte reklamy do místních novin a zdarma na místní on-line stránky. Seznam velkých položek, se kterými se rozloučíte v reklamě, vám pomůže kreslit davy lidí. Pronajměte skladovací halu nebo proveďte úpravy místa, kam mají být přesunuty nepředané položky.
Krok
Nakupujte nebo udělejte cenovky a vyzvedněte si značkovou desku, abyste se mohli pouličním značením. Cena všeho v domě, který budete prodávat. Můžete navštívit obchodníka se starožitnostmi, který vám pomůže při stanovení cen starších položek, nebo najít cenovou pomoc online. Vyčistěte všechny předměty, které se zachytily prachem a nečistotami. Ceny a čištění proces bude pravděpodobně trvat dva dny, v závislosti na tom, kolik budete muset prodat. Vytvořte nabídkové pole a nabídkové listiny, které obsahují místo pro jméno navrhovatele, nabídku a telefonní číslo pro drahé položky, aby si na konci prodeje možnost prodat za méně.
Krok
Přesuňte vše, co nebude zahrnuto do prodeje z domu a do skladu nebo jiného bezpečného místa ve tři nebo čtyři dny. Umístěte vše do jedné místnosti v domě, pokud můžete a odemknout, že místnost, nejlépe s uzamčenými dveřmi, aby se zabránilo krádeži.
Krok
Určete, jaké pokoje v domě by měl být proveden a zavřete všechny místnosti, které nebudou v provozu. Vytvořte pěkný a rovnoměrný tok dopravy umístěním prodejních kusů na stěnách spíše než ve středu každého pokoje. To umožní zákazníkům volně se pohybovat z jedné místnosti do druhé.
Krok
Vymyslete herní plán, který vám sdělí všem pomocníkům, kde budou a jaké jsou jejich povinnosti během prodeje. Ujistěte se, že jste přiřadili někoho, kdo otočí pozice, aby poskytl přestávky pro všechny, a připravte se na oběd pro své pomocníky. Uskutečněte schůzku s každým, kdo bude pomáhat v den prodeje a přejde na plán.
Krok
Vytvářejte značky a zobrazujte je na rušných křižovatkách ulic i na oknech v domě, které směřují do ulice, aby všichni věděli o nadcházejícím prodeji nemovitostí. Uveďte hodiny prodeje a ujistěte se, že písmena jsou dostatečně velká na to, abyste mohli číst z ulice. Zavěste vstupní a výstupní značky po celém domě. Nastavit platební stůl nebo dva v blízkosti východy a vyzvednout alespoň 100 dolarů v různých nominálních hodnotách pro každou pokladnu budete používat.
Krok
Probudit alespoň dva hodinyprior na začátek vašeho prodeje nemovitostí a jíst dobrou snídani. Vezměte si hlavu a začít volat přátele a rodinu, abyste se ujistili, že dorazí brzy. Ujistěte se, že každý má jasno, kde budou a co budou dělat. Nastavit pokladnu (y) u stolů v blízkosti východů a umístit pokladní u těchto tabulek těsně před začátkem času.