Obsah:
Jak zvýšit nájemce nájemného. Pokud vlastníte nebo spravujete nájemní nemovitost a potřebujete nebo si přejete zvýšit nájemce nájemného, ujistěte se, že budete dodržovat správné postupy.
Krok
Mějte na paměti, že obvykle nemůžete zvyšovat nájemné v průběhu dlouhodobého pronájmu.
Krok
Určete výši nájemného zjišťováním nájemného podobných nemovitostí v oblasti vašeho trhu. Konzultujte utajované novinové inzeráty nebo místní realitní průvodce.
Krok
Prohlédněte si podmínky nájemní smlouvy nebo nájemní smlouvy nájemce pro ustanovení, která určují postup pro informování nájemce o zvýšení nájemného. (Obvykle se vyžaduje předběžné oznámení o délce 30 dnů.)
Krok
Obraťte se na místní realitní advokát nebo místní bytové úřady o jakékoli zákony o kontrole nájemného ve vaší oblasti, které by mohly omezit nebo zakázat zvýšení nájemného.
Krok
Informujte nájemce písemně o výši a účinnosti zvýšení nájemného, s řádným předstihem v souladu s podmínkami nájemní nebo nájemní smlouvy.
Krok
Buďte připraveni vyjednávat o výši nájemného, pokud chcete zachovat dobré nájemce ve vašem pronájmu nemovitostí.