Obsah:

Anonim

Jak zvýšit nájemce nájemného. Pokud vlastníte nebo spravujete nájemní nemovitost a potřebujete nebo si přejete zvýšit nájemce nájemného, ​​ujistěte se, že budete dodržovat správné postupy.

Krok

Mějte na paměti, že obvykle nemůžete zvyšovat nájemné v průběhu dlouhodobého pronájmu.

Krok

Určete výši nájemného zjišťováním nájemného podobných nemovitostí v oblasti vašeho trhu. Konzultujte utajované novinové inzeráty nebo místní realitní průvodce.

Krok

Prohlédněte si podmínky nájemní smlouvy nebo nájemní smlouvy nájemce pro ustanovení, která určují postup pro informování nájemce o zvýšení nájemného. (Obvykle se vyžaduje předběžné oznámení o délce 30 dnů.)

Krok

Obraťte se na místní realitní advokát nebo místní bytové úřady o jakékoli zákony o kontrole nájemného ve vaší oblasti, které by mohly omezit nebo zakázat zvýšení nájemného.

Krok

Informujte nájemce písemně o výši a účinnosti zvýšení nájemného, ​​s řádným předstihem v souladu s podmínkami nájemní nebo nájemní smlouvy.

Krok

Buďte připraveni vyjednávat o výši nájemného, ​​pokud chcete zachovat dobré nájemce ve vašem pronájmu nemovitostí.

Doporučuje Výběr redakce