Obsah:
Článek 9 Jednotného obchodního zákoníku obsahuje podrobnosti o zajištěných transakcích a plnění dluhu v úvěrových situacích, které zahrnují určitou formu zajištění. Legálně, po propuštění dluhu, nemá věřitel žádný právní základ pro vymáhání dlužníka a nemá žádné nároky na aktiva, která jsou v současné době ve vlastnictví dlužníka nebo na aktiva, která dlužník získá v budoucnu. Vypuštění znamená ukončení smlouvy o půjčce.
Jednotný obchodní zákoník
Před vytvořením Jednotného obchodního zákoníku měl každý stát své vlastní obchodní právo. To způsobilo problémy pro společnosti a jednotlivce, kteří provozovali napříč státními linkami, které UCC zmírňuje. Uniformní komisaři práva a právní institut pravidelně přezkoumávají UCC a mají pravomoc provádět změny původního dokumentu. Každý stát zakládá své zákony na UCC, ačkoli zákony ve většině států se od dokumentu odchylují do určité míry.
Zabezpečené transakce
Podle UCC, v případě nesplácení dlužníka, může věřitel převzít zajištění, které dlužník slíbil zajistit úvěr. Věřitel musí prodat zajištění a využít výnos z prodeje k pokrytí nákladů na jeho zpětné převzetí, držení a uvedení do prodeje. Věřitel může také využít tržby z prodeje na splacení nezaplaceného dluhu a uspokojení jakýchkoli juniorských zástavních práv, která byla zajištěna na majetku, pokud tito dlužníci poskytnou důkaz o těchto dlužnících.
Prodej zajištění
Článek 9 UCC uvádí, že věřitel musí s kolaterálem nakládat obchodně přiměřeným způsobem. Věřitel musí před zahájením prodeje oznámit dlužníkovi a všem ostatním zástavním věřitelům, i když UCC neposkytuje přesný časový rámec kromě toho, že věřitel musí uvést „přiměřené oznámení“. V případech nespotřebitelského zboží musí věřitel poskytnout zúčastněným stranám desetidenní výpovědní lhůtu. Pokud věřitel neoznámí dlužníkovi prodej, může dlužník požadovat náhradu škody ve výši 10% dlužné jistiny z dluhu plus veškeré náklady na služby, které vznikly.
Vybít
V případech, kdy dlužník zaplatil méně než 60% dlužného dluhu, může věřitel ponechat kolaterál výměnou za splnění dluhu. Věřitel musí dát dlužníkovi a ostatním věřitelům písemný návrh a dlužník a ostatní věřitelé musí podmínky smlouvy přijmout. Pokud dlužník nebo jiný věřitel s cenným papírem na zajištění odmítne návrh do 21 dnů od obdržení oznámení, musí věřitel nemovitost prodat. V situacích zahrnujících spotřební zboží může věřitel převzít zajištění a splnit dluh bez získání souhlasu dlužníka.