Obsah:
Jedna metoda vymáhání pohledávek, která je k dispozici věřitelům, je vymáhání zástavního práva. Poté, co vyhrajete žalobu proti dlužníkovi a stanete se věřitelem, získáte právo umístit zástavní právo na nemovitost nebo osobní majetek dlužníka. Vaše zástavní právo zatěžuje domovský titul - brání dlužníkovi, aby byl schopen prodat nebo refinancovat svůj majetek, aniž by nejprve zaplatil rozsudek a nechal propustit zástavní právo. Soudní zástavní práva jsou pro věřitele výhodná, protože zástavní práva jsou méně pravděpodobná než agresivní opatření na obnovu, jako je exekuce, k tomu, aby se dlužník dostal do úpadku.
Krok
Navštivte krajský soud, který vám rozsudek původně udělil. Vyžádejte si dvě ověřené kopie rozsudku a zaplatte poplatek, který se liší podle státu. Některé státy, takový jako Kalifornie, se odkazovat na ověřenou kopii rozsudku jako “abstrakt soudu”.
Krok
Uveďte jednu ověřenou kopii rozsudku u katastrálního úřadu v kraji, ve kterém dlužník vlastní nemovitosti. Jakmile se váš rozsudek objeví ve spisu, vaše zástavní právo se automaticky přikládá ke všem nemovitostem, které dlužník vlastní v tomto kraji.
Krok
Vyžádejte si od okresního soudu oznámení o soudním zástavním právu nebo, je-li k dispozici, stáhněte si příslušné online formuláře. Vyplňte formuláře.
Krok
K oznámení o zástavním právu připojte ověřenou kopii rozsudku. Zasílejte vyplněný formulář a dokumentaci svého rozhodnutí kanceláři ministra zahraničí. Tím se vytváří zástavní právo na neosvobozený osobní majetek dlužníka, který vám dává právo jej zadržet místo platby.