Obsah:
V oblasti osobních financí se individuální bohatství často měří z hlediska celkové hodnoty peněz a majetku, který vlastníte. Pojem „osobní majetek“ popisuje peněžní prostředky a věci, které vlastníte a které mají peněžní hodnotu. Běžné druhy osobních aktiv zahrnují peníze a hodnotu finančních účtů, nemovitostí, osobního majetku a akcií.
Zůstatky peněžních prostředků a finančních účtů
Peněžní prostředky, které máte k dispozici, a celková částka peněz držených na finančních účtech, jako jsou spořící a kontrolní účty, jsou osobním majetkem. Obecně platí, že je lepší ušetřit peníze v bance, než udržet peníze v ruce, protože peníze ušetřené v bance vydělávají úroky, které vám mohou časem zvýšit bohatství.
Nemovitost
Pro mnoho jednotlivců představuje nemovitost velký podíl svého osobního majetku. Hodnota vlastnictví, kterou máte doma, v zemi nebo v jiných strukturách, je osobní majetek. Hodnota vlastnictví v domácnosti je často označována jako "domácí kapitál". Domácí kapitál se rovná celkové hodnotě domu mínus jakékoli dluhy, které máte doma, jako je hypotéka nebo úvěr na bydlení. Například, pokud je váš domov stojí 200.000 dolarů a máte $ 80,000 zůstatek na hypotéku, máte $ 120,000 z vlastního kapitálu.
Osobní vlastnictví
Veškeré osobní věci, které vlastníte a které mají peněžní hodnotu, lze považovat za osobní majetek. Příklady cenných majetků zahrnují automobily, lodě, elektroniku, šperky, sběratelské předměty a starožitnosti. Na osobní majetek může být obtížné umístit přesnou peněžní hodnotu; položky mohou prodávat za podstatně více nebo méně, než vy nebo odhadce očekává.
Zásoby
Hodnota akcií akcií, podílových fondů a dalších investic, které vlastníte, je dalším typem osobního majetku. Mnoho lidí investuje velkou část svých aktiv do akcií a podobných akcií, protože mohou časem zvyšovat hodnotu a vytvářet zisky z bohatství, které převyšují typické bankovní úrokové sazby. Když prodáváte akcie akcií, musíte platit daně z kapitálových zisků IRS z jakéhokoli zisku, který si uvědomíte. Například, pokud si koupíte podíl akcií za 40 dolarů a prodáte za 50 dolarů, dlužíte daně z 10 dolarů zisku.
Úvahy
Osobní bohatství je často měřeno z hlediska „čistého jmění“. Čisté jmění se rovná vašemu celkovému majetku mínus vaše celkové závazky nebo dluhy. Je možné mít osobní majetek, který stojí za miliony dolarů, a přesto mají nízké čisté jmění v důsledku vysoké úrovně dluhu. Kontrola dluhu je nezbytná pro budování bohatství a zajištění finanční svobody.