Obsah:
Když lidé uvažují o výhodách pro prvního kupujícího, často berou v úvahu pouze finanční podporu, která je k dispozici ve formě grantů a daňových úlev. Tam jsou také sociální, emocionální a vzdělávací výhody do vlastnictví domu. Můžete být překvapeni, když zjistíte, že věřitelé běžně považují kupujícího prvního domova za každého, kdo v posledních třech letech před uzavřením nemovitosti nevlastnil domov.
Finanční výhody
Mnoho státních, krajských a místních samospráv nabízí granty prvním kupujícím domů, aby pokryly platby nebo náklady na uzavření. Například v Coloradu mohou první kupci požádat o grant prostřednictvím úřadu Colorado Housing and Finance Authority. Státní dotace jsou často odpuštěny, pokud majitel domu bydlí v nemovitosti po stanovenou dobu. To znamená, že příjemce grantu nebude muset grant vrátit.
Vzdělávací výhody
Mnohé z vládních agentur, které nabízejí granty, také nabízejí první domácí kupující vzdělávací kurzy o správě peněz, úvěrech a výhodách a povinnostech vlastnictví domu. Mnohé z těchto agentur vyžadují určité vzdělávací poradenství před podáním žádosti o grant. Někteří se to mohou zdát jako obtěžování, ale cílem je připravit lidi, aby postupovali odpovědně směrem k vlastnictví domů. Většina agentur vyžaduje, aby každý, kdo se objeví na úvěru, dokončil kurz nebo kurzy.
Sociální dávky
Vlastnit dům v komunitě, dlouhodobě sousedé, hrdost na vlastnictví a stabilita spojená s dlouhodobým vlastnictvím jsou hmatatelnými sociálními výhodami, které získají první kupci domácího bydlení při pronájmu. Vlastnictví domu vám také dává hlas ve vaší komunitě prostřednictvím místní asociace vlastníků domů.
Emocionální výhody
Každý, kdo žil v bytě nebo nájemním domě, ví, jak vzrušující může být konečně vlastní dům a užívat si svobody zdobení nebo dokonce přestavby bez souhlasu pronajímatele. Výběr půdorysu pro nový domov od stavitele, výsadba zahrady nebo instalace vlastního příslušenství v celém domě nabízí lidem emocionální požitek, který není k dispozici v pronájmu.