Obsah:
Fiduciary pochází z latinského slova smyslu "důvěra". Toto slovo hraje důležitou roli v povinnostech správce. Moderní pojetí správce a zmocněnce jsou zaměnitelné a často popisují aspekty právního vztahu, který správce má s příjemcem nemovitosti. Při jednání jménem příjemce přijímá správce svěřeneckou funkci nebo pozici důvěry.
Definice správce
Správcem je fyzická osoba nebo společnost pojmenovaná jinou osobou za účelem správy majetku nebo majetku v držení. Jedná se o ujednání, ve kterém správce spravuje majetek nebo aktiva jiné osoby jménem určené třetí strany, obvykle označované jako příjemce. Správce má povinnost spravovat majetek nebo majetek obsažený v důvěře bez ohledu na osobní prospěch. Podle internetové stránky Free Dictionary je správcem svěřenec příjemce svěřenství a musí vykonávat obchodní záležitosti jménem důvěry s nejvyššími etickými standardy.
Povinnosti správce důvěry
Být svěřencem důvěryhodného příjemce právně zavazuje správce, aby při správě majetku obsaženého v důvěře jednal v nejlepším zájmu příjemce.Správce musí zůstat s příjemcem otevřený o stavu majetku v držení, včetně zůstatku všech účtů a aktuálních tržních hodnot aktiv. Tato míra otevřenosti je požadavkem pozice, protože příjemce v podstatě vlastní majetek držený v důvěře, ale nezískává přístup k nemovitosti až do stanovené doby, obvykle po dosažení předem stanoveného věku.
Požadavky na důvěrné znalosti
Správce, který působí jako svěřenec příjemce, má zpravidla specifické znalosti o zákonech, financích nebo nemovitostech, aby mohl účinně spravovat majetek nebo majetek, který má v držení důvěru, až do doby, než se příjemce zmocní. Správce je povinen tyto vědomosti použít k obhajobě majetku a majetku, který je v držení, aby měl příjemce nárok na plnou hodnotu nemovitosti při formálním převodu majetku. Příjemce nemusí mít žádné znalosti o tom, jak spravovat aktiva obsažená v důvěře, takže pozice správce je jednou z velkých pravomocí a odpovědnosti.
Pravidla obchodní transakce
Správce a příjemce majetku by se mohli zapojit do nákupu nemovitostí s využitím finančních prostředků, které jsou v důvěře, podle právního slovníku Law.com. Správce, který jedná ve svěřenecké funkci, musí stále jednat v nejlepším zájmu majetku a příjemce a neměl by uzavírat žádné kupní smlouvy, které by mohly poškodit dlouhodobou životaschopnost svěřeneckých účtů. Správce má pravomoc vymanit se z jakékoli dohody, která má větší potenciál poškodit důvěru bez ohledu na přání příjemce uskutečnit dohodu.