Obsah:
Mnoho domácích kupujících se rozhodnou pro nákup domů prostřednictvím pozemkové smlouvy, zejména pokud jejich finanční situace je získání tradiční hypotéky obtížné nebo nemožné. S podmínkami podléhajícími pouze dohodě prodávajícího a kupujícího nabízí pozemková smlouva větší flexibilitu než tradiční hypotéka a může být přizpůsobena jedinečným okolnostem nákupu. Je však stále důležité pochopit přesné podmínky pozemkové smlouvy a vypočítat náklady spojené s plněním jejích ustanovení.
Krok
Identifikujte všechny počáteční náklady definované v pozemkové smlouvě (pokud existují). Některé typické počáteční náklady mohou být u položek, jako je listina nebo hledání titulu, domácí inspekce, záloha nebo poplatky související s právními službami.
Krok
Přidejte všechny počáteční náklady společně, abyste určili, kolik peněz bude zapotřebí při uzavření prodeje na základě pozemkové smlouvy.
Krok
Určete výši měsíční platby a celkový počet plateb, které mají být provedeny, podle podmínek pozemkové smlouvy.
Krok
Vynásobte měsíční výši platby počtem plateb, které mají být provedeny, aby se určila celková částka plateb, které provedete po dobu trvání smlouvy o pozemku.
Krok
K určení celkových nákladů na pozemkovou smlouvu přidejte počáteční náklady smlouvy a celkové měsíční platby. (Zahrnujte také všechny platby za balóny, pokud vaše smlouva obsahuje jednu.)