Nejlepší způsoby, jak koupit Double-Wide Mobile Home

Pochopení toho, jak jsou dvojité mobilní domy zakoupeny a financovány, vás přiblíží k vlastnictví mobilního domu. Mobilní domy, někdy označované jako vyráběné domy, se dodávají ve dvou hlavních velikostech: jedno- a dvojité. Jednotky s jednou šířkou jsou menší než 20 stop na šířku, zatímco dvojité domy mají šířku 20 stop nebo více. Existuje mnoho způsobů, jak financovat a koupit dvouúrovňový mobilní dům; Některé způsoby jsou lepší než jiné.

Vyrobené dvojité široké domy připravené k prodeji.

Financování

Než se rozhodnete pro věřitele, nakupujte, abyste zajistili co nejlepší cenu a podmínky pro nákup vašeho mobilního domova. Tradiční domácí hypoteční hráči jako Fannie Mae a Freddie Mac nabízejí programy prostřednictvím věřitelů; největší rozdíl mezi získáním tradiční hypotéky a hypotečním úvěrem na bydlení je však rozdíl.

Sazby bývají vyšší u financování vyráběných domů než u tradičních hypoték. Důvodem je to, že obyvatelé domů mají obvykle méně aktiv na splácení úvěrů a jsou na pevném rozpočtu. Vzhledem k tomu, mobilní domy odepisují rychle, věřitelé mají méně zajištění a musí ceny úvěrů odpovídajícím způsobem.

Pokud se rozhodnete financovat svůj domov prostřednictvím dvou-široký mobilní prodejce domů, pochopit, že většina maloobchodníků prodávat pouze domy v rámci dělené bydlení. Budete zodpovědní za dodatečné financování pozemku.

N'ann Harp, prezident služby Smart Consumer Services, navrhuje, abyste nejprve navštívili místní finanční instituci. Říká, že pokud nemůžete získat půjčku prostřednictvím své banky nebo družstevního záložny, váš nejlepší vyjednávací čip je dobrý rating. Dodává, že kontrola pobídkových programů u místní samosprávy může poskytnout finanční pomoc.

Nákup

Mnoho dvojitých širokých mobilních domů se prodává prostřednictvím maloobchodních prodejních center umístěných ve výrobním oddělení. Jednou z výhod koupě domu v etablované komunitě je to, že můžete projet okolím a získat pocit pro druh dělení, ať už je to například obydlené rodiny nebo důchodci.

Mluvte se současnými obyvateli domů před nákupem ve vyráběném domácím dělení. Zeptejte se obyvatel, co se jim líbí a nelíbí se jim žít v sousedství.

Další způsoby, jak koupit dvojitý-široký mobilní dům jsou přes výrobce, pokud máte zájem o koupi nového domova nebo prostřednictvím realitní kanceláře na nákup stávajícího domu. Stejně jako financování je nejlepším způsobem, jak si pořídit dvouúrovňový mobilní dům, nákup a porovnání a porovnání různých nákupních míst. Porovnejte, jak se liší od nákupu přímo od výrobce nákup vyráběného domova z oddělení bydlení. Než se pustíte do nákupu mobilního domova, obraťte se na místní Better Business Bureau nebo na místní agenturu na ochranu spotřebitele, abyste se ujistili, že jednáte s renomovanou společností.