Obsah:
Úspěšné odvolání k vyhoštění je možné, ale pouze pokud máte případ založený na nájemním právu ve vašem státě. Výzkum zákonných práv nájemce může být náročný, protože zákony se výrazně liší v závislosti na městě a státu. Hlavní taktikou pro získání odvolání je prokázat, že pronajímatel nesplnil své povinnosti stanovené nájemní smlouvou, nebo že nájemné bylo zvýšeno nespravedlivě nebo v rozporu s místními zákony.
Krok
Shromážděte veškerou dokumentaci týkající se vašeho bytu. Zkopírujte původní smlouvu o pronájmu. Uložte a uspořádejte všechny dopisy, které jste obdrželi od svého pronajímatele, správcovské společnosti nebo zákonných zástupců. Pokud jste podali stížnosti na byt vládních agentur, uchovávejte kopie tohoto materiálu po ruce, abyste se mohli předvést u soudu.
Krok
Výzkum pronajímatel-nájemce zákony ve vašem státě. Prostředky, které poskytuje oddělení bydlení a rozvoje měst (HUD), můžete využít k nalezení odkazů na informace o státních a místních zákonech. Městská centra mají často odlišné zákony o pronájmu než státy, které je obsahují.
Krok
Zvažte smlouvu o právu nájemce. Vyhněte se práci se službou na ochranu před vystěhováním nebo větší společností, protože tyto společnosti nejsou ze zákona povinny ve skutečnosti hledat nejlepší zájmy klientů. Advokát, kterého si najmete přímo, bude s větší pravděpodobností pomáhat při odvolání. Právo pronajímatele a nájemce může být mimořádně složité.
Krok
Navštivte všechny soudní termíny pro odvolání. Pokud se nezúčastníte svého soudního dne, je tu velká šance, že proti vám bude vynesen standardní rozsudek. Argumentujte svou výzvu z hlediska práva pronajímatele a nájemce ve vaší oblasti. Emocionální argumenty nevyhrají vám shovívavost, pokud vaše postavení není zákonem podporováno. Běžné příklady úspěšných odvolání odvolání zahrnují nespravedlivé zvýšení nájemného, nesprávně sloužil vypovězení oznámení, důkaz in-obyvatelnost domova kvůli záležitostem jako nákazy hmyzu, nedostatek tepla, nebo pomalý čas odezvy pro zásadní domácí opravy. Poskytněte soudu dokumentaci, která podporuje vaše argumenty.
Krok
Udělejte co nejvíce vhodných argumentů, které považujete za relevantní pro vaši výzvu. V mnoha případech jsou pronajímatelé nedostatečně připraveni na složitost procesu vystěhování a činí tak mnoho chyb. Úspěšné odvolání může chránit vaše kreditní zprávy a zajistit zabezpečení bydlení.