Mohu zrušit své pojištění domů po uzavření úschovy?

Při koupi nebo prodeji domu existuje řada domácích výdajů, které se mohou zaregistrovat nebo zrušit. To zahrnuje služby a pojištění domu. S pojištění domu není vždy volbou pro domácí kupující, zejména když využívají služeb věřitele ke koupi nemovitosti.

Zrušení pojištění majitele domu může porušit podmínky vaší úvěrové smlouvy.

Escrow proces

Během escrow procesu při koupi domu, escrow společnost typicky drží fondy, takový jako kupec je záloha, zatímco titulová společnost prohledá titul na majetku určit prodávajícího schopnost předat titul kupujícímu. Kupující má obvykle během inspekčního období inspekční období, kdy majetek kontroluje. To je čas, kdy kupující musí ověřit, zda je nemovitost pojistitelná. Je možné, aby některé vlastnosti byly nepojistitelné nebo obtížně pojistitelné, například takové, které se nachází v oblasti s vysokým rizikem požáru. Uzavření se uzavře, když služba úschovy obdrží kupujícímu peněžní prostředky pro prodávajícího a předloží požadované dokumenty, aby předal kupujícímu titul od prodávajícího.

Požadavky na věřitele

Věřitelé obvykle požadují, aby dlužník nesl pojištění vlastníka domu k ochraně zájmů věřitele. Někdy kupující domů platí pojištění vlastníka domu prostřednictvím úschovy účtu, kde dlužník zaplatí trochu navíc každý měsíc vedle základní platby domu. Tyto fondy obvykle jdou zaplatit daň z nemovitosti a pojištění domu. Místo toho, aby majitel domu poslal finanční prostředky pojišťovně a výběrci daní, věřitel pošle finanční prostředky z vázaného účtu. Je možné, aby majitel domu zrušil vázaný účet a zaplatil poplatky přímo. Někteří věřitelé však vyžadují účet v úschově a podle podmínek úvěru nedovolují dlužníkovi, aby ho zrušil.

Nákup domu

Kupující v domácnosti, který platí za nemovitost, není obvykle povinen nést pojištění vlastníka domu, což znamená, že je schopna pojištění kdykoliv zrušit. Domácí kupující, kteří používají věřitele, jsou obvykle povinni mít pojištění domu vlastníka domu na den, kdy majitel nemovitosti převede vlastnictví na kupujícího. Pokud se majitel domu rozhodne zrušit politiku po uzavření úschovy, aniž by měl jinou politiku na místě, může věřitel přijmout opatření proti dlužníkovi, jako je získání domu pojištění a účtování majiteli domu.

Prodej domů

Po prodeji vašeho domu, můžete zrušit pojištění domu po uzavření úschovy. Za normálních okolností bude prodávající kontaktovat pojišťovnu a oznámit jim, kdy se má uzavřít úschova. Nicméně, pokud je uzavření escrow zpoždění, je důležité, aby prodávající měl pojištění na místě tak dlouho, dokud je zodpovědný za majetek.