Jak rozbít nájem kvůli švábům

Najít švába ve vašem domě není nikdy příjemný pocit. Nebuďte však příliš rychlí, abyste se dostali z pronájmu. Pokud dovolíte pronajímateli tento problém vyřešit, můžete zjistit, že problém vyřeší okamžitě. Pokud tomu tak není, váš pronajímatel, ne vy, poruší nájemní smlouvu, když dovolí bezpečné bydlení, a ve většině případů se můžete odstěhovat bez zákonných nebo finančních sankcí.

Požádejte svého pronajímatele, aby vám sdělil, kdy přichází vyhlazovač.

Vedení záznamů o incidentech

Udržujte záznam pokaždé, když vidíte šváby nebo důkazy o nich, stejně jako pokaždé, když se o problému dozvíte se svým pronajímatelem. Sbírejte trus tresky a exoskeletony. Jakkoli může být tak nepříjemné, že byste měli mít svůj případ k soudu, tento důkaz vám pomůže prokázat, že váš pronajímatel neudržoval bezpečné životní prostředí.

Snažit se vyřešit problém neformálně

Naplánujte si schůzku se svým pronajímatelem nebo správcem nemovitosti, abyste problém vyřešili. Pokud je to možné, udělejte to tváří v tvář, ne přes telefon, abyste si mohli být jisti, že neexistuje žádná komunikace. Zdvořile a jasně vysvětlit, že váš byt byl napaden šváby a popsat závažnost problému. V případě potřeby předložte důkazy, které jste shromáždili. Zeptejte se svého pronajímatele nebo správce nemovitosti, když se bude starat o problém a vysvětlí, proč se domníváte, že čas, který zadala, není dostatečně brzy, pokud tomu tak je. Pokud se správce nemovitosti nezdá, že by měl zájem pomáhat, kontaktujte svého pronajímatele přímo. Problém nemusí být váš pronajímatel; ona může prostě být nevědomý, že váš správce nemovitosti nedělá svou práci. Zaznamenejte si datum a čas všech diskusí a kdo byli: údržba, správce nemovitosti nebo pronajímatel.

Psaní písemné žádosti

V případě, že pronajímatel neodpovídá poté, co jste problém osobně projednali, podejte písemně svou stížnost. Datum dopis a učinit z něj profesionální, jasné a nezaměstnané. Popište problém švábů, včetně toho, kde byli vidět šváby nebo jejich důkazy a zda se zhoršila. Uveďte datum a čas osobního rozhovoru, který jste měl, stejně jako jakékoli další následné rozhovory. Pokud byla vynechána lhůta k vyhlazení, zmínka. Požádejte o včasnou akci a ponechte si kopii tohoto dopisu, jakož i datum, kdy jste jej zaslali pro své záznamy.

Právní kroky

Přezkoumejte své státní zákony o pronájmu, konzultujte a obhájce a kontaktujte místní zdravotní oddělení. Nájemní zákony se liší stát od státu, takže předtím, než se odstěhujete nebo se snažíte, aby zdravotnické oddělení provedlo vyšetření, které klasifikuje majetek jako nebezpečný, přezkoumejte zákony, které se týkají vašeho státu a lokality. Poraďte se s advokátem, abyste se ujistili, že jste řádně porozuměli zákonům a že budou v bezpečí před pokutami nebo poplatky, které by vám pronajímatel pronajal. Většina krajů má zdroje, kde můžete získat bezplatnou právní pomoc od studentů práva nebo dobrovolníků, pokud si nemůžete dovolit platit. Vezměte si záznam, který jste s vámi připravili, na schůzku. Obraťte se na místní zdravotní oddělení a požádejte ho, aby provedl inspekci. Pokud zjistí, šváby, bude váš pronajímatel bude muset vyčistit. Kontrola bude také sloužit jako důkaz, že váš pronajímatel, ne vy, porušil nájemní smlouvu poskytnutím nebezpečného prostředí, pokud by vás žaloval.