Obsah:
Lidé, kteří žijí v parkech mobilních domů, mohou mít nárok na zvláštní ochranu před vyhoštěním, a to nad rámec toho, co obvykle dostávají nájemníci v „standardním“ bydlení. Každý stát si stanoví své vlastní zákony, a ochrana proti vystěhování se může rozšířit pouze na majitele mobilních domů, spíše než na ty, kteří si pronajímají domov od svého majitele nebo mobilního domácího parku.
Zákony Zákona o Home Home Mobile
Státy a města si stanovily vlastní zákony o mobilních domech a tyto zákony jsou obvykle oddělené a odlišné od stávajících zákonů o pronajímateli. Zákony o mobilních domech se zabývají otázkami, jako jsou povinnosti vlastníků parků i obyvatel, jakož i okolnosti, za kterých lze část nájemce vystěhovat. Zákony o vystěhování pro mobilní domovní parky jsou často přísnější než zákony pro nájemníky žijící v nájemních domech nebo budovách, protože může být velmi obtížné přesunout mobilní dům, jakmile je instalován v mobilním domácím parku.
Majitelé versus nájemci
Pokud si pronajímáte, spíše než vlastníte svůj mobilní dům, zkontrolujte zákon o mobilním domově ve vaší oblasti, abyste zjistili, zda se na vás vztahuje.Na některých místech se zvláštní ochrana, kterou poskytují zákony o domácích parcích, vztahuje pouze na ty, kteří vlastní svůj mobilní dům. Pokud žijete v jedné z těchto oblastí, můžete být chráněni pouze státem pronajímatelem.
Důvody pro vystěhování
Důvody pro vystěhování z mobilního domova mohou být mnohem omezenější než důvody pro vystěhování z jiných typů bydlení. Pokud vlastníte svůj mobilní dům, majitelé vašeho parku vás obvykle mohou vystěhovat pouze v případě, že opakovaně porušujete pravidla parku nebo pokud nebudete dlouhodobě platit nájemné. Další okolnost, podle které můžete být vyhoštěni, je v případě, že majitel parku plánuje prodat park nebo využít pozemky k jinému projektu nebo podnikání. Kromě toho může být pronajímatel vašeho domova mobilního domova povinen obnovit vaši nájemní smlouvu, ledaže může doložit, že jste v minulosti neplatili nájemné nebo porušili pravidla parku.
Proces vystěhování
Zákony o mobilních domech často dávají nájemníkům delší dobu, než mohou být nuceni opustit své domovy. V případech, kdy se majitel parku rozhodne vyřadit park a využít pozemky pro jiné účely, některé státy poskytují nájemcům až jeden rok předem, než může dojít k vyhoštění, a může také požadovat, aby pronajímatel učinil nájemcům platby v hotovosti. přestěhují svůj mobilní dům.