Obsah:
Smlouva je právním dokumentem mezi dvěma stranami. Aby smlouva byla vykonatelná, musí obsahovat sedm prvků. I když se specifické požadavky mohou lišit podle státu, základy smluvního práva vyžadují, aby těchto sedm prvků existovalo bez ohledu na to, kde je smlouva vytvořena. Pokud i jeden chybí, může být smlouva neplatná a strany budou osvobozeny od všech povinností.
Nabídka
Nabídkou je zahájení smlouvy. Jedna strana musí navrhnout ujednání druhému, včetně určitých termínů. Pokud se jedná například o nabídku na nákup košile, musí obsahovat množství, cenu a termín dodání. Pokud je nabídka sdělena druhé straně, má právo nabídku přijmout, odmítnout nebo změnit. Pokud to odmítne, nabídka umře. Pokud nabídku změní, původní nabídka zemře a jeho pozměňovací návrhy se stávají novým protiplněním, které druhá strana může přijmout nebo odmítnout.
Přijetí
Nabídku lze přijmout písemně, osobně nebo telefonicky. Přijetí musí být jednoduše oznámeno nabídkové straně se zřejmým prohlášením, že přijímající strana má v úmyslu být vázána podmínkami kupujícího. Pod "Pravidlem poštovní schránky" používaným ve většině států je nabídka považována za akceptovanou, pokud ji přijímající strana umístí do poštovní schránky nebo odešle e-mail, a to i v případě, že ji strana, která nabídku nabízí, skutečně nedostane.
Zohlednění
Zvažování je něco, co si strany vyměňují. Obecně platí, že jedna strana vyměňuje peníze za majetek nebo služby, ale strany si mohou vyměňovat majetek nebo služby, pokud soud zjistí, že protiplnění každé strany má dostatečnou hodnotu.
Kompetence / Kapacita
Kompetence, rovněž nazývaná právní způsobilost, je schopnost strany uzavřít smlouvu. Nejčastějším důvodem neschopnosti je věk. Smluvní strana musí mít nejméně 18 let, aby mohla uzavřít smlouvu. Pokud nezletilý podepíše smlouvu, má právo ji zrušit. Dalším důvodem neschopnosti je duševní nemoc. Osoba nezpůsobilá k nemoci nebo zdravotním postižením, která nerozumí podmínkám smlouvy, kterou zadala, má právo odstoupit od přijetí nabídky a zrušit smlouvu. Konečně, osoba pod vlivem drog nebo alkoholu může být považována za nekompetentní, pokud druhá strana věděla nebo měla vědět, že postižení osoby ovlivnilo jeho schopnost porozumět smlouvě a svobodně s ní souhlasit.
Vzájemný souhlas
Zákon obecně předpokládá, že příslušná strana souhlasí se smlouvou. Pokud však byl souhlas získán na základě roztřepeného, v důsledku nátlaku nebo z důvodu nenáležitého vlivu, souhlas strany se považuje za nedobrovolný a smlouva je neplatná.
Zákonnost
Smlouva je vykonatelná pouze tehdy, pokud je činnost uvedená ve smlouvě zákonná. Například osoba nemůže uzavřít smlouvu s někým, kdo by spáchal napadení, vraždu nebo jiný trestný čin. Kromě toho smlouvy o rozdělení výher loterie ve státech, kde je hazardování nezákonné, byly zpožděny nevymahatelnými.
Psaní
Ne všechny smlouvy musí být písemné, ale podle statutu podvodů musí být některé smlouvy písemné, aby byly vynutitelné. Písemná smlouva je vyžadována pro všechny transakce zahrnující nemovitosti (tj. Pronájem nebo prodej domu), veškeré sliby uzavřít sňatek, jakékoli dohody o zaplacení dluhu třetí strany a veškeré transakce, jejichž plnění nelze dokončit do jednoho roku od uzavření smlouvy. podepisování.