Kolik nájemného mám účtovat spolubydlící?

Pěkné, dokonce rozdělené uprostřed se může zdát jako nejjednodušší způsob, jak rozdělit nájemné a utility, když si vezmete spolubydlícího, ale to není vždy spravedlivé. Jeden z vás by mohl vydělat dvakrát to, co dělá ten druhý, nebo byste možná již převzali hlavní ložnici a teď hledáte někoho, kdo by použil menší místnost v hale. Můžete učinit několik přístupů, aby se situace stala spravedlivější.

Divize založená na příjmech

Pokud vyděláte spolubydlícího, zvažte to něco jiného než peníze v rovnici. Pokud je vaše nájemné ve výši 1.500 dolarů, můžete zvážit, zda jí účtujete pouze 600 USD nebo 700 USD namísto plné poloviny, pokud je ochotna převzít povinnosti týkající se praní, čištění nebo vaření - práce, které byste mohli nenávidět. Čím více úkolů a odpovědností má na starosti, tím méně by měla přispět. Tímto způsobem je pro vás něco.

Divize založená na Square záběrech

US News & World Report navrhuje, aby se váš spolubydlící účtovali na základě čtvercového záběru vašeho obydlí. Pokud je celková plocha vaší nájemní jednotky 1 200 čtverečních stop a vaše ložnice zabere 300 čtverečních stop, zatímco její hodnota je 200, začněte tím, že zjistíte, co každý z těchto čtverečních metrů stojí každý měsíc. Pokud platíte 1 500 dolarů měsíčně, bude to činit 1,25 USD za čtvereční stopu - 1 500 USD děleno 1 200 Kč. Nyní vynásobte počet čtverečků v ložnicích o 1,25 USD. Díky tomu je váš pokoj v hodnotě $ 375 a její hodnota $ 250, za celkem $ 625 věnovaných ložnicím. Zůstatek nájemného - 875 dolarů - by pokryl oblasti obydlí, které si oba užíváte. Rozdělte to na polovinu, která vychází na 437.50 dolarů za každého z vás. Pak přidejte náklady na své příslušné ložnice.Ty by přispět 812,50 dolarů na nájemné a ona by zaplatila 687.50 dolarů.

Jednání s vybavením

Můžeš přidejte čtvercové záběry vybavení do prostoru, za který platíte, pokud se vám jen jeden z nich bude líbit, například pokud má hlavní ložnice také balkon nebo vlastní koupelnu. Můžete také vyjednávat vaření nebo čištění povinnosti výměnou, jak byste mohli, pokud jeden z vás vydělal více.

Rozdělení nástrojů

Poplatky za služby lze rozdělit stejným způsobem jako nájemné, pokud pokrývají pouze základní potřeby, jako je teplo a elektřina. Každý z vás může zaplatit za procento těchto účtů, které pokrývají váš obytný prostor, plus váš podíl na společných prostorách. To však nemusí být spravedlivé se službami, jako je televize a internet. Pokud opravdu potřebujete špičkovou kabelovou televizi, zatímco váš spolubydlící sotva někdy sleduje televizi, nebo pokud nemůže fungovat bez vysokorychlostního internetu, ale jen zřídka jdete online, společnost Bankrate navrhuje, aby každá z těchto služeb byla umístěna ve jménu spolubydlícího, který používá to nejvíce.

Pokud vlastníte svůj domov

To nemusí mít smysl přiřadit svůj spolubydlící procento hypotéky na základě náměstí záběry, pokud vlastníte svůj vlastní domov. Vaše splátka hypotéky pravděpodobně zahrnuje úroky a případně úschovy pro majetkové daně a pojištění - které využíváte jako vlastník domu, ale že nájemce by nemusel být zodpovědný za to, že si pronajala vlastní místo. V závislosti na vašem městě a na tom, co tam půjčuje, může účtování procentního podílu splátky hypotéky vést k směšně vysoké nebo nízké výši nájemného. Zjistěte, co spravedlivé tržní sazby je pro nájemné srovnatelné s vaším domovem ve vaší oblasti, pak založte procenta na tom místo.