Obsah:
Zástavní právo je právním nárokem na část aktiva k uspokojení dluhu. Mnozí věřitelé mohou umístit zástavní právo na váš domov nebo na jiný majetek, což činí titul majetkem zatíženým. Nemůžete nemovitost prodat bez toho, aby jste nejprve splnili zástavní právo placením dluhu zpět. Dlužíte-li nemocnici značné množství peněz na nepojištěné zdravotní výdaje, může dluh vymáhat, včetně umístění zástavního práva na váš dům.
Proces sběru nemocnic
Každá nemocnice má své vlastní zásady pro výběr neplacených lékařských účtů. Mnoho států má také omezení ohledně toho, jaké kroky mohou nemocnice přijmout k uspokojení dluhu. Některá z těchto omezení zahrnují, jak dlouho musí nemocnice čekat, než převede nezaplacený účet na inkasní agenturu, a za jakých okolností jim není dovoleno požadovat zástavní právo k uspokojení právního úsudku. Většina nemocnic se s vámi nejprve pokusí uzavřít dohodu o platbě. Pravděpodobně budete moci platit účet v měsíčních splátkách v čase. Uspořádání, které si můžete dovolit, je vaše nejlepší volba. Pokud nelze dosáhnout dohody, nemocnice nakonec převede dluh na inkasní agenturu, která bude pravděpodobně agresivně vymáhat dluh. Pokud jsou tyto snahy ignorovány, nemocnice vás může vzít k soudu a získat proti vám rozsudek týkající se dluhu, úroků a dalších nákladů a poplatků. Tento rozsudek bude ohlášen na vaší kreditní zprávě a ve většině států může nemocnice umístit na váš majetek zástavní právo ve výši rozsudku.
Dopady Lien
Je-li zástavní právo umístěno na váš domov nebo na jiný majetek, je zapsáno na titul nemovitosti. To znamená, že nemovitost nemůže být prodána, dokud nebude zástavní právo splněno, což se obvykle děje s výnosem z prodeje. Nicméně, potenciální kupci mohou být nervózní z vlastností bez jasných titulů a může být obtížnější prodat váš dům. Jakmile je dluh zaplacen v plné výši, zástavní právo je zrušeno a titul je jasný. Zkontrolujte, zda bylo zástavní právo řádně zrušeno po splnění dluhu.
Mohou vzít můj dům?
Ve většině států může držitel zástavního práva donutit prodej domu k uspokojení dluhu. Některé státy mají zavedeny ochrany spotřebitelů, aby tyto akce zastavily v případech dlužníků s nízkými příjmy nebo zdravotně postižených. Nucený prodej se v praxi provádí jen zřídka a je pravděpodobnější, že zástavní právo zůstane, dokud dům neprodáte. Pokud zemřete, zástavní právo bude převedeno na příjemce majetku a bude muset dluh uspokojit dříve, než bude moci s majetkem nakládat.
Práce s nemocnicí
Stejně jako u jiných situací dluhové delikvence, je vždy nejlepší pokračovat v komunikaci s nemocnicí a přijít s dohodou o splácení, které si můžete dovolit a můžete dodržet. Informujte se u agentury pro ochranu spotřebitele ve svém státě, zda existuje nějaká finanční pomoc, na kterou byste mohli mít nárok.